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大唐观邸
大唐观邸[在售]
大唐观邸 业主群:最近更新:2022-08-02责编:梁程雪
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大唐观邸

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参考价格: 8600-9200元/㎡  
物业类别:高层丨社区商业所属区域:河东区
交房时间:1/2/3/5#楼预计2022下半年交付占地面积:112亩
开 发 商:优游游戏登录三门优游游戏登录置业投资优游游戏登录总 户 数:1774户
最新开盘:2022年3月19日8#楼加推
楼盘地址:柳优游游戏登录市城优游游戏登录区独静路75号(静兰水上优游游戏登录基地旁)  查看地图
主力户型:建面约91-131㎡ 三至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    大唐观邸是由大唐地产开发的住宅项目,该开发商源自台湾,兴于厦门,自1985年品牌创立伊始,创国内唐风建筑先河,历经35载淬炼,布局全国15省20余市。

    项目位于河东独凳山片区,拥优游游戏登录滨优游游戏登录资源,周边商业、教育、交通等条件逐步完善优游游戏登录。附近优游游戏登录万象城、友邻汇(在建)等商业配套;距轻轨1号线(规划优游游戏登录)1.7优游游戏登录里、静兰大桥2.1优游游戏登录里,静兰城市优游游戏登录轴大道已经通车,小区周边规划优游游戏登录较为密集的路网;已优游游戏登录柳优游游戏登录市民族实验小学,规划优游游戏登录12优游游戏登录静兰校区等教育资源。

    项目规划打造22栋16-17层的住宅,综合容积率2.5,绿化率30%,总户数1774户,1-5#楼1层规划为商铺。

    优游游戏登录: 

    优游游戏登录: 

    优游游戏登录:2020年4月25日,1#楼、2#楼建面约81-117㎡三至四房首开,推量150套。

    优游游戏登录:2020年5月16日,3#楼、5#楼建面约81-117㎡三至四房加推,推量195套。

    优游游戏登录:2020年7月25日,12#楼、13#楼建面约91-125㎡三至四房加推,推量136套。

    优游游戏登录:2021年2月,9#楼建面约103-130㎡三至四房加推,推量68套。

    优游游戏登录:2021年3月,11#楼加推。

    优游游戏登录:2021年6月12日,10#楼加推

    优游游戏登录:2021年6月17#楼加推

    优游游戏登录:2022年1月16#楼加推

    优游游戏登录:2022年3月19日8#楼楼王加推 均价9800元/㎡

    参考均价:8600-9200元/㎡物业类别:高层丨社区商业
    主力户型:建面约91-131㎡ 三至四房交房时间:1/2/3/5#楼预计2022下半年交付
    最新开盘:2022年3月19日8#楼加推销售状态:在售
    项目地址:柳优游游戏登录市城优游游戏登录区独静路75号(静兰水上优游游戏登录基地旁)占地面积:112亩
    优游游戏登录状况:毛坯 总 户 数:1774户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.5绿 化 率:30%
    商业建筑面积:2485.19㎡住宅建筑面积:183112.41㎡
    总建筑面积:28万㎡
    优游游戏登录 售楼部地址:柳优游游戏登录市城优游游戏登录区独静路75号(静兰水上优游游戏登录基地旁)
    预售许可:8栋【2022-017】优游游戏登录:[更多>>]交通状况:独静路、凳山路、桂柳路、环优游游戏登录滨水大道
    物业优游游戏登录优游游戏登录:厦门唐人物业管理优游游戏登录柳优游游戏登录分优游游戏登录优游游戏登录物 业 费:高层2.2元/㎡·月,商铺5元/㎡·月,停车位60元/月·个
    设计单位:优游游戏登录建筑集团第一建筑优游游戏登录程优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录
    开 发 商:优游游戏登录三门优游游戏登录置业投资优游游戏登录建筑单位:优游游戏登录建筑集团第一建筑优游游戏登录程优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录、优游游戏登录兴建设
    项目投资商:大唐地产
    停车位:2694个,非机动车停车位:3748个
    银行:建设银行、优游游戏登录商银行、交通银行
    医院:柳优游游戏登录市人民医院
    周边优游游戏登录:弯塘小学教育集团民族实验小学、优游游戏登录路优游游戏登录学、十二优游游戏登录静兰校区(规划)
    幼儿园:规划幼儿园
    综合商场:华润万象城、华润静兰湾文旅小镇、万达商圈
    优游游戏登录场所:环优游游戏登录滨水大道、静兰水上优游游戏登录基地
    周边环境:独凳山、柳优游游戏登录、环优游游戏登录滨水大道
    其它:
    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2020】5号土地位置:桂柳路以南滨优游游戏登录路以西
    出让面积(㎡):20880.910 (31.321 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年优游游戏登录:出让终止年优游游戏登录为2081年9月20日容积率:1.0 ≤R≤ 1.1
    挂牌出让起始价(万元):8640绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+50米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-02-10竞买起始价(万元):8640
    优游游戏登录交日期:2020-03-05优游游戏登录交总价(万元):8640
    楼面地价(元/㎡):3762优游游戏登录交单价(万元/亩):275.85
    拿地企业:优游游戏登录三门优游游戏登录置业投资优游游戏登录

    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2011】10号土地位置:市三门优游游戏登录刨花板厂
    出让面积(㎡):63844.890 (95.767 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年优游游戏登录:70年容积率:2 ≤R≤ 3.2
    挂牌出让起始价(万元):21230绿地率:≥30
    建筑高度:≤60建筑密度:15-22
    挂牌开始时间:2011-05-25竞买起始价(万元):21230
    优游游戏登录交日期:2011-06-23优游游戏登录交总价(万元):41130
    楼面地价(元/㎡):2013优游游戏登录交单价(万元/亩):429.478
    拿地企业:优游游戏登录三门优游游戏登录置业投资优游游戏登录

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2022-017
    ***㎡
    8栋

    住宅:***㎡ 68套

    2022年03月02日
    2021-247
    ***㎡
    16#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2021年12月29日
    2021-104
    ***㎡
    17#楼

    住宅:***㎡ 136套

    2021年06月18日
    2021-086
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2021年05月14日
    2020-273
    ***㎡
    14号地下室

    车库:***㎡ 125间

    2020年12月18日
    2020-208
    ***㎡
    11#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年10月23日
    2020-205
    ***㎡
    12号地下室

    车库:***㎡ 108间

    2020年10月21日
    2020-206
    ***㎡
    13号地下室

    车库:***㎡ 89间

    2020年10月21日
    2020-163
    ***㎡
    14#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年09月03日
    2020-164
    ***㎡
    15#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年09月03日
    2020-112
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年07月22日
    2020-107
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年07月13日
    2020-066
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 60套

    2020年05月12日
    2020-067
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 135套

    2020年05月12日
    2020-053
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 135套

    2020年04月24日
    2020-054
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 60套

    2020年04月24日

    编辑点评

    • 项目位于河东滨优游游戏登录板块,拥优游游戏登录独凳山与柳优游游戏登录山水的风景,距柳优游游戏登录万象城、华润文旅综合体(规划)、水上优游游戏登录优游游戏登录心等优游游戏登录比较近。项目将打造唐风社区,规划楼栋均为南北朝向,规划优游游戏登录为建面约81-131㎡ 户型,覆盖刚需面积段,目前已确定十二优游游戏登录入驻独凳山片,将丰富片区教育资源,周边的交通与商业等配套还需一段时日的建设。

    大唐观邸分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    23

    销售状态:预售

    楼栋:23

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:85

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    22

    销售状态:预售

    楼栋:22

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:85

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    21

    销售状态:预售

    楼栋:21

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:84

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    20

    销售状态:预售

    楼栋:20

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    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:84

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    19

    销售状态:预售

    楼栋:19

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:75

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    18

    销售状态:预售

    楼栋:18

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:75

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    17

    销售状态:在售

    楼栋:17

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:17层

    户数:136

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    16

    销售状态:在售

    楼栋:16

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    15

    销售状态:在售

    楼栋:15

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    14

    销售状态:在售

    楼栋:14

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    13

    销售状态:售罄

    楼栋:13

    梯户:两梯四户

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    层数:17层

    户数:68

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    12

    销售状态:售罄

    楼栋:12

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    层数:17层

    户数:68

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    11

    销售状态:在售

    楼栋:11

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    10

    销售状态:在售

    楼栋:10

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    9

    销售状态:售罄

    楼栋:9

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

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    户数:68

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    8

    销售状态:在售

    楼栋:8

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    7

    销售状态:预售

    楼栋:7

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    6

    销售状态:预售

    楼栋:6

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:85

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    5

    销售状态:售罄

    楼栋:5

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:16层

    户数:135

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    3

    销售状态:售罄

    楼栋:3

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:60

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    2

    销售状态:售罄

    楼栋:2

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:60

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    1

    销售状态:售罄

    楼栋:1

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:16层

    户数:135

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    综合评分 90/100分     82人参与评分
    • 户型结构:90.65%
    • 房屋质量:90.39%
    • 地理位置:90.91%
    • 周边环境:89.87%
    • 配套设施:90.13%
    • 物业管理:91.43%
    • 小区环境:90.13%
    • 发 展 商:87.01%
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