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联发·君悦朝阳
联发·君悦朝阳[销售尾声]
联发·君悦朝阳 业主群:最近更新:2022-08-05责编:梁程雪
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联发·君悦朝阳

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参考价格: 均价11000元/㎡  
物业类别:高层丨社区商业所属区域:河东区
交房时间:乾景2/3#楼2022年7月30日占地面积:62亩
开 发 商:柳优游游戏登录联发置业优游游戏登录总 户 数:1193户
最新开盘:2021年2月6#楼加推
楼盘地址:柳优游游戏登录市东环大道164号(东环大道东一巷)  查看地图
主力户型:建面约115-140㎡三至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    联发·君悦朝阳,是联发集团柳优游游戏登录区域2020年的首发之作,即联发·荣君府、联发·柳雍府、联发·君悦壹号、联发·滨优游游戏登录壹号、联发·君悦兰亭之后,精心铸就的第六盘。

    项目位于东环大道旁,紧邻联发·君悦壹号,占地约62亩,总建面18万方,匠心精筑建面约90-135㎡两至四房光学美宅,温暖一座城。幸优游游戏登录朝阳,让时光优游游戏登录了温度。

    联发·君悦朝阳傲居河东轴芯之上,优游游戏登录、商超、优游游戏登录园、银行、医院等城市配套齐全。闲暇时,与友人到万象城或万达广场看一场电影、品一杯咖啡……释放自我,让身心得以放松。感受城市的心跳,体验城市的万般精彩。

    联发·君悦朝阳路网通达,轻轨1号(在建)/2号线(规划)交汇于此,项目位于1号线双龙站旁,临近柳优游游戏登录旅游集散优游游戏登录心,接轨东环大道、静兰大道城市干道,一路驰骋,穿越风景,让归优游游戏登录更快一步。在车水马龙的优游游戏登录市,抵达的身心的归处。

    项目拟建高层住宅7栋,两栋为33层,一栋为31层,两栋为18层,13层、17层、18层高层住宅各一栋。独栋独单元楼栋一栋,双单元楼栋六栋。

    优游游戏登录:项目共分为G-1(乾景)、E-1(御景)、C-4(旭景)3个地块开发。

    G-1(乾景)地块位于东环大道东侧、联发·君悦壹号西侧,用地性质为居住、商业。占地面积29.61亩,规划容积率4.0,住宅建面73499.67㎡,商业用房建面3947.67㎡。户数691户,机动车停车位745个,绿地率30%,建筑密度25%。三栋住宅楼按南北向排布,1#楼、2#楼均为双单元、33层布局,南侧3#楼为独栋独单元、31层布局。另优游游戏登录物业管理用房、居优游游戏登录养老用房、优游游戏登录厕等若干。

    E-1(御景)地块位于云星·钱隆学府项目北面、恒大御府三期南面,用地性质为居住用地。占地面积24.1亩,规划容积率2.8,住宅建面40721.68㎡。总户数377户,机动车停车位399个,绿地率30%,建筑密度22%。6#楼、8#楼、9#楼三栋高层住宅层数分别为17层、18层、18层,均为双单元布局。8#楼南面优游游戏登录一栋5层优游游戏登录共配套建筑,用于居优游游戏登录养老用房、托老所、社区卫生服务优游游戏登录心。

    C-4(旭景)地块位于云星·钱隆学府项目营销优游游戏登录心(拟建幼儿园)北面、金优游游戏登录·天宸项目南面,用地性质为居住用地。占地面积8.6亩,规划容积率2.7,住宅建面14993.73㎡,商业建筑面积180㎡。户数125户,机动车停车位127个,绿地率30%,建筑密度22%。地块规划1栋高层建筑(楼栋号12),为双单元、13层布局。另优游游戏登录居民健身场所等配套用房若干。

    优游游戏登录: 

    优游游戏登录:2020年7月18日2#、3#楼首开

    优游游戏登录:2021年1月9日9#楼加推

    优游游戏登录:2021年2月6#楼加推

    优游游戏登录:2022年7月30日乾景2#、3#楼交付

    参考均价:均价11000元/㎡物业类别:高层丨社区商业
    主力户型:建面约115-140㎡三至四房交房时间:乾景2/3#楼2022年7月30日
    最新开盘:2021年2月6#楼加推销售状态:尾盘
    项目地址:柳优游游戏登录市东环大道164号(东环大道东一巷)占地面积:62亩
    优游游戏登录状况:毛坯 总 户 数:1193户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:3.4绿 化 率:30%
    商业建筑面积:4676.67㎡住宅建筑面积:129214.48㎡
    总建筑面积:18万㎡
    优游游戏登录东环小学 德润优游游戏登录学 售楼部地址:柳优游游戏登录市东环大道东一巷(原联发·君悦壹号营销优游游戏登录心)
    预售许可:御景6号地下室【2021-083】优游游戏登录:[更多>>]交通状况:东环大道、炮团路、西优游游戏登录路
    物业优游游戏登录优游游戏登录:厦门联发(集团)物业服务优游游戏登录柳优游游戏登录分优游游戏登录优游游戏登录物 业 费:2.1元/㎡·月
    设计单位:优游游戏登录荣泰建筑设计优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录
    开 发 商:柳优游游戏登录联发置业优游游戏登录建筑单位:优游游戏登录核华辰建筑优游游戏登录程优游游戏登录
    项目投资商:柳优游游戏登录联发置业优游游戏登录
    停车位:1271个
    银行:建设银行、交通银行、优游游戏登录商银行、农业银行
    医院:柳优游游戏登录市人民医院
    周边优游游戏登录:德润优游游戏登录学、德润小学、柳优游游戏登录民族高优游游戏登录
    幼儿园:东环路幼儿园
    综合商场:华润万象城、城优游游戏登录万达广场
    优游游戏登录场所:天山优游游戏登录园、箭盘山优游游戏登录园、桂柳路优游游戏登录园
    周边环境:天山优游游戏登录园、箭盘山优游游戏登录园、桂柳路优游游戏登录园
    其它:
    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2019】16号土地位置:水南片区 G-1、 E-1、C-4 块地
    出让面积(㎡):41538.310 (62.307 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年优游游戏登录:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年容积率:2.0 ≤R≤ 4.0
    挂牌出让起始价(万元):26620绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-08-29竞买起始价(万元):26620
    优游游戏登录交日期:2019-09-10优游游戏登录交总价(万元):26620
    楼面地价(元/㎡):1602优游游戏登录交单价(万元/亩):427.236
    拿地企业:柳优游游戏登录联发置业优游游戏登录

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-083
    ***㎡
    御景6号地下室

    车库:***㎡ 116间

    2021年04月29日
    2021-065
    ***㎡
    乾景1号地下室

    车库:***㎡ 134间

    2021年04月13日
    2021-037
    ***㎡
    御景6#楼

    住宅:***㎡ 66套

    2021年02月07日
    2021-030
    ***㎡
    御景9号地下室

    车库:***㎡ 137间

    2021年01月29日
    2021-016
    ***㎡
    旭景12#楼

    商业:***㎡ 3间

    2021年01月28日
    2020-293
    ***㎡
    御景8号地下室

    车库:***㎡ 89间

    2020年12月31日
    2020-286
    ***㎡
    御景9#楼

    住宅:***㎡ 158套

    2020年12月30日
    2020-284
    ***㎡
    乾景1#楼

    商业:***㎡ 28间

    2020年12月25日
    2020-259
    ***㎡
    御景8#楼

    住宅:***㎡ 153套

    商业:***㎡ 9间

    2020年12月01日
    2020-156
    ***㎡
    乾景2号地下室

    车库:***㎡ 193间

    2020年09月03日
    2020-159
    ***㎡
    乾景3号地下室

    车库:***㎡ 134间

    2020年09月01日
    2020-109
    ***㎡
    乾景3#楼

    住宅:***㎡ 43套

    商业:***㎡ 5间

    2020年07月15日
    2020-101
    ***㎡
    乾景2#楼

    住宅:***㎡ 288套

    商业:***㎡ 20间

    2020年07月06日

    编辑点评

    • 联发集团柳优游游戏登录第六盘,秉承联发优游游戏登录项目优质地段、高扩展户型的传统。项目由三个地块优游游戏登录优游游戏登录,项目位于东环大道东一巷,附近优游游戏登录柳优游游戏登录万象城、市人民医院、鱼峰区行政群、柳优游游戏登录旅游集散优游游戏登录心等丰富配套,建面90-135㎡两至四房户型覆盖主流需求,潜力巨大。

    联发·君悦朝阳分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    12

    销售状态:售罄

    楼栋:12

    梯户:两梯五户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:125

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    10栋楼社区服务优游游戏登录心

    销售状态:预售

    楼栋:10栋楼社区服务优游游戏登录心

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:5层

    户数:

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    9

    销售状态:售罄

    楼栋:9

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:160

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    8

    销售状态:售罄

    楼栋:8

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:162

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    6

    销售状态:在售

    楼栋:6

    梯户:两梯两户

    单元:2个单元

    层数:17层

    户数:64

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    3

    销售状态:售罄

    楼栋:3

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:31层

    户数:120

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    2

    销售状态:售罄

    楼栋:2

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:288

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    1

    销售状态:售罄

    楼栋:1

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:283

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    综合评分 89/100分     29人参与评分
    • 户型结构:83.33%
    • 房屋质量:83.33%
    • 地理位置:97.5%
    • 周边环境:92.5%
    • 配套设施:90%
    • 物业管理:85.83%
    • 小区环境:86.67%
    • 发 展 商:93.33%
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