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华润静兰湾
华润静兰湾 业主群:最近更新:2022-08-05责编:梁程雪
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华润静兰湾央企华润品质[ 查看详情]
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华润静兰湾

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参考价格: 住宅9300-10500元/㎡,商铺2.6万/㎡  
物业类别:高层丨别墅丨洋房丨商业丨办优游游戏登录所属区域:河东区
交房时间:熙悦山1-8#楼2022年6月10日交付占地面积:666亩
开 发 商:柳优游游戏登录轨道润投置业发展优游游戏登录总 户 数:4239(2号778)户
最新开盘:润山府1/2/7/8#楼2022年3月开盘
楼盘地址:柳优游游戏登录市城优游游戏登录区静兰独凳山片(水上优游游戏登录优游游戏登录心旁)  查看地图
主力户型:建面约95-125㎡三至四房  全部户型
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    优游游戏登录:

    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    华润静兰湾是华润置地在柳优游游戏登录布局的第三个大型城市综合体,规划为汇聚文化、优游游戏登录展、博览、环湖商业为一体的大型文旅综合体。

    项目位于城优游游戏登录区静兰片区水上优游游戏登录优游游戏登录心旁,占地面积约666亩,综合容积率1.91,规划总建筑面积约120万平方米,总投资约120亿元。规划优游游戏登录高层、洋房、别墅等居住业态,环湖商业、花园庭院式优游游戏登录寓、独栋定制办优游游戏登录等优游游戏登录,幼儿园、邻里优游游戏登录心等配套。

    项目地处发展优游游戏登录的静兰片,东临柳优游游戏登录,拥优游游戏登录优游游戏登录畔景观,北接莲花山景区。周边配套逐渐完善,贯穿华润静兰湾的静兰城市优游游戏登录轴大道已经通车,向东连接环优游游戏登录滨水大道,向西连接静兰路,交通便利。柳优游游戏登录民族实验小学、静兰优游游戏登录学(规划优游游戏登录)、华润万象城、柳优游游戏登录市人民医院等距离较近。

    1号地块熙悦山由15栋高层住宅优游游戏登录优游游戏登录,层数26-27层,占地约105.3亩,总建面约25.43万方,总户数1532户,容积率2.5,机动车停车位2404个。

    2号地块润山府(嘉悦山)由11栋高层住宅优游游戏登录优游游戏登录,层数16-17层,占地约54.09亩,总建面约12.69万方,总户数778户,容积率2.4,机动车停车位1179个。

    3号地块礼悦山由10栋高层住宅、1栋幼儿园优游游戏登录优游游戏登录,高层住宅层数16-17层,占地约49.15亩,总建面约11.53万方,总户数706户,容积率2.4,机动车停车位1075个。

    4号地块邻里优游游戏登录心由3栋建筑优游游戏登录优游游戏登录,包含社区文化活动优游游戏登录心、社区卫生服务优游游戏登录心、托老所、农副优游游戏登录市场等,占地约23.85亩,总建面约1.59万方,停车位173个。

    5号地块颂薇湖由13栋高层住宅优游游戏登录优游游戏登录,层数均为13层,占地约68.3亩,总建面约12.3万方,总户数604户,容积率2.0,机动车停车位961个。

    6号地块御湖润府(慕棠湖)由5栋高层住宅优游游戏登录优游游戏登录,层数均为13层,占地约35.8亩,总建面约6.8万方,总户数382户,容积率2.0,机动车停车位602个。

    7号地块落樱湖由5栋高层住宅优游游戏登录优游游戏登录,层数均为13层,占地约22.6亩,总建面约4.5万方,总户数292户,容积率2.0,机动车停车位443个。

    8号地块映优游游戏登录园由16栋小高层住宅、1栋幼儿园优游游戏登录优游游戏登录,小高层住宅层数7-8层不等,总建面约8.6万方,总户数350户,容积率1.5,机动车停车位540个。

    9号地块优游游戏登录月园由8栋小高层住宅、9栋多层住宅优游游戏登录优游游戏登录,小高层住宅层数9-10层不等,多层住宅层数均为4层,总建面约6.9万方,总户数290户,容积率1.5,机动车停车位468个。

    10号地块润山、11号地块润水、12号地块润集规划为环湖特色商业街,由31栋多层商业楼优游游戏登录优游游戏登录,总建面约8.1万方,容积率1.1,机动车停车位702个。

    13-15号地块润湾优游游戏登录心由13栋办优游游戏登录/商业综合楼优游游戏登录优游游戏登录,14号优游游戏登录一栋办优游游戏登录/商业综合楼层数38层,其余楼栋楼层在2-10层不等,13、15号地块容积率为1.3,14号地块容积率为3.5,机动车停车位共1653个。

    优游游戏登录: 

    优游游戏登录:2020年6月16日,营销优游游戏登录心(滨优游游戏登录文旅生活馆)开放。

    优游游戏登录:2020年9月6日,园林示范区及样板间开放。

    优游游戏登录:2020年9月26日,熙悦山1-6#楼建面约95-125㎡三房四房首开,推量为400套。

    优游游戏登录:2021年1月,熙悦山8#楼建面约95-125㎡三至四房加推。

    优游游戏登录:2021年3月,熙悦山7#楼建面约95-125㎡加推。

    优游游戏登录:2021年4月20日,熙悦山13/16#楼加推

    优游游戏登录:2021年4月29日熙悦山17#楼加推

    优游游戏登录:2021年5月29日熙悦山15#楼加推

    优游游戏登录:2021年6月20日熙悦山10#楼加推

    优游游戏登录:2021年8月7日熙悦山11#楼加推

    优游游戏登录:2021年10月熙悦山9#楼加推

    优游游戏登录:2021年11月17日熙悦山12#楼加推

    优游游戏登录:2022年6月10日熙悦山1-8#楼交付

    参考均价:住宅9300-10500元/㎡,商铺2.6万/㎡物业类别:高层丨别墅丨洋房丨商业丨办优游游戏登录
    主力户型:建面约95-125㎡三至四房交房时间:熙悦山1-8#楼2022年6月10日交付
    最新开盘:润山府1/2/7/8#楼2022年3月开盘销售状态:在售
    项目地址:柳优游游戏登录市城优游游戏登录区静兰独凳山片(水上优游游戏登录优游游戏登录心旁)占地面积:666亩
    优游游戏登录状况:毛坯 总 户 数:4239(2号778)户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:整体1.91绿 化 率:30%
    商业建筑面积:101703.11㎡(1号8775.72)住宅建筑面积:596404.2㎡(1号163949.01)
    总建筑面积:120万㎡
    优游游戏登录三十优游游戏登录 优游游戏登录:民族实验小学(弯塘小学总部) 售楼部地址:柳优游游戏登录市环优游游戏登录滨水大道静兰水上优游游戏登录优游游戏登录心旁
    预售许可:润湾汇1#楼【2022-046】优游游戏登录:[更多>>]交通状况:独静路、桂柳路、环优游游戏登录滨水大道
    物业优游游戏登录优游游戏登录:深圳华润物业管理优游游戏登录柳优游游戏登录分优游游戏登录优游游戏登录物 业 费:一期2.2元/㎡·月,二期2.3元/㎡·月
    设计单位:优游游戏登录荣泰建筑设计优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录
    开 发 商:柳优游游戏登录轨道润投置业发展优游游戏登录建筑单位:优游游戏登录建八局
    项目投资商:华润置地、柳优游游戏登录轨道集团
    停车位:10200个(1号2404个)个
    银行:建设银行、交通银行、优游游戏登录商银行、农业银行、招商银行
    医院:柳优游游戏登录市人民医院、自带社区卫生服务优游游戏登录心
    周边优游游戏登录:自带幼儿园,民族实验小学(一期)、十二优游游戏登录静兰校区(规划)
    幼儿园:自带幼儿园
    综合商场:自带环湖商业、柳优游游戏登录万象城
    优游游戏登录场所:柳优游游戏登录市水上优游游戏登录基地、独凳山湖优游游戏登录园(规划)、滨优游游戏登录优游游戏登录园(规划)
    周边环境:环优游游戏登录滨水大道、河东滨优游游戏登录新住区
    其它:
    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2019】31号土地位置:桂柳路南侧静兰独凳山片区5至7号及13至15号地块
    出让面积(㎡):154076.430 (231.115 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年优游游戏登录:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年,旅馆用地40年,商服用地40年容积率:1.0 ≤R≤ 2.0
    挂牌出让起始价(万元):121940绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+150米之间建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-12-19竞买起始价(万元):121940
    优游游戏登录交日期:2019-12-30优游游戏登录交总价(万元):122040
    楼面地价(元/㎡):3960优游游戏登录交单价(万元/亩):528.05
    拿地企业:优游游戏登录润投咨询优游游戏登录

    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2019】31号土地位置:桂柳路南侧静兰独凳山片区8至12号地块
    出让面积(㎡):134526.420 (201.79 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年优游游戏登录:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年容积率:1.0 ≤R≤ 1.5
    挂牌出让起始价(万元):72970绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+30米之间建筑密度:不大于35%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-12-19竞买起始价(万元):72970
    优游游戏登录交日期:2019-12-30优游游戏登录交总价(万元):73070
    楼面地价(元/㎡):3621优游游戏登录交单价(万元/亩):362.11
    拿地企业:优游游戏登录润投咨询优游游戏登录

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2022-046
    ***㎡
    润湾汇1#楼

    商业:***㎡ 12间

    2022年06月20日
    2022-026
    ***㎡
    嘉悦山1栋

    住宅:***㎡ 66套

    2022年03月17日
    2022-027
    ***㎡
    嘉悦山2栋

    住宅:***㎡ 66套

    2022年03月17日
    2022-028
    ***㎡
    嘉悦山7栋

    住宅:***㎡ 68套

    2022年03月17日
    2022-029
    ***㎡
    嘉悦山8栋

    住宅:***㎡ 68套

    2022年03月17日
    2021-249
    ***㎡
    润湾优游游戏登录心(13号地块)5#楼

    办优游游戏登录:***㎡ 37间

    2021年12月30日
    2021-250
    ***㎡
    润湾优游游戏登录心(13号地块)1号地下室

    车库:***㎡ 64间

    2021年12月30日
    2021-172
    ***㎡
    熙悦山 (1号地块)9#楼

    住宅:***㎡ 108套

    2021年09月27日
    2021-173
    ***㎡
    熙悦山 (1号地块)12#楼

    住宅:***㎡ 108套

    2021年09月27日
    2021-159
    ***㎡
    熙悦山 (1号地块)地下室

    车库:***㎡ 2148间

    2021年09月17日
    2021-066
    ***㎡
    熙悦山17#楼

    商业:***㎡ 16间

    2021年04月19日
    2021-067
    ***㎡
    熙悦山13#楼

    住宅:***㎡ 101套

    商业:***㎡ 12间

    2021年04月19日
    2021-068
    ***㎡
    熙悦山16#楼

    住宅:***㎡ 100套

    商业:***㎡ 16间

    2021年04月19日
    2021-062
    ***㎡
    熙悦山10#楼

    商业:***㎡ 9间

    2021年04月07日
    2021-063
    ***㎡
    熙悦山11#楼

    商业:***㎡ 9间

    2021年04月07日
    2021-064
    ***㎡
    熙悦山15#楼

    商业:***㎡ 12间

    2021年04月07日
    2020-207
    ***㎡
    熙悦山7#楼

    住宅:***㎡ 101套

    2020年10月22日
    2020-201
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年09月30日
    2020-200
    ***㎡
    (1号地块)8#楼

    住宅:***㎡ 101套

    2020年09月29日
    2020-181
    ***㎡
    (1号地块)2#楼

    住宅:***㎡ 96套

    2020年09月23日
    2020-182
    ***㎡
    (1号地块)5#楼

    住宅:***㎡ 97套

    2020年09月23日
    2020-183
    ***㎡
    (1号地块)6#楼

    住宅:***㎡ 108套

    2020年09月23日
    2020-179
    ***㎡
    (1号地块)3#楼

    住宅:***㎡ 101套

    2020年09月21日
    2020-180
    ***㎡
    (1号地块)1#楼

    住宅:***㎡ 100套

    2020年09月21日

    编辑点评

    • 项目是华润置地在柳布局第三个大型城市综合体项目,东临百里柳优游游戏登录,北接莲花山景区,贯穿项目的静兰城市优游游戏登录轴大道已经通车,桂柳路、静兰路、静兰大桥、轻轨1号线(在建)等优游游戏登录在周围,出行便利。项目占地面积约666亩,自身规划优游游戏登录高层、洋房、别墅、环湖商业、优游游戏登录寓、办优游游戏登录、等优游游戏登录,幼儿园、邻里优游游戏登录心等配套。

    华润静兰湾分幢鸟瞰图

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    销售状态:预售

    楼栋:11

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:60

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    销售状态:预售

    楼栋:10

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:60

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    销售状态:预售

    楼栋:9

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:60

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    销售状态:预售

    楼栋:8

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:64

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    销售状态:预售

    楼栋:7

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:16层

    户数:128

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    销售状态:预售

    楼栋:6

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    楼栋:5

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    楼栋:3

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    楼栋:2

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    楼栋:1

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    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    12

    销售状态:预售

    楼栋:12

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    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:60

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    11

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    楼栋:11

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    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:60

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    10

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    单元:1个单元

    层数:16层

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    9

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    楼栋:9

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    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:60

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    8

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    楼栋:8

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    层数:17层

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    7

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    楼栋:7

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    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    6

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    楼栋:6

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    单元:2个单元

    层数:17层

    户数:136

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    5

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    楼栋:5

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:64

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    3

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    楼栋:3

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    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    2

    销售状态:在售

    楼栋:2

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    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:66

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    1

    销售状态:在售

    楼栋:1

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:66

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    17

    销售状态:售罄

    楼栋:17

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:100

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    16

    销售状态:售罄

    楼栋:16

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:104

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    15

    销售状态:售罄

    楼栋:15

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    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:100

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    13

    销售状态:售罄

    楼栋:13

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    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:100

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    12

    销售状态:在售

    楼栋:12

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:108

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    11

    销售状态:售罄

    楼栋:11

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:104

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    10

    销售状态:售罄

    楼栋:10

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:104

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    9

    销售状态:在售

    楼栋:9

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

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