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龙光·玖悦湾
龙光·玖悦湾 业主群:最近更新:2022-07-12责编:黄优游游戏登录美
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龙光·玖悦湾

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参考价格: 均价7000-11000元/㎡  
物业类别:高层|商铺所属区域:柳北区
交房时间:预计2023年4月占地面积:54亩
开 发 商:柳优游游戏登录市龙光骏德房地产开发优游游戏登录总 户 数:718户
最新开盘:2022年7月9日3#楼建面约121-143㎡二至三房加推
楼盘地址:柳优游游戏登录市柳北区跃进路以东凤凰巷  查看地图
主力户型:建面92-143㎡二至四房  全部户型
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    优游游戏登录:

    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    项目总占地54亩,东临柳优游游戏登录,南临“滨优游游戏登录世纪城”小区,西靠北马鞍山,北接柳钢一优游游戏登录学凤凰岭校区,同时位于凤凰岭大桥西桥头北侧,周边分布彰泰欢乐颂、雀山佳苑等楼盘。项目规划优游游戏登录7栋17-18层高层住宅、4栋12层的小高层,整体户数718户。

    项目容积率不大于2.5不小于1.5;建筑密度不大于25%不小于10%;绿地率应达到30%;建筑控制高度均不超过60米;

    优游游戏登录:项目周边邻近雀儿山优游游戏登录园、莲花山风景区、欧阳岭生态优游游戏登录园(在建)等自然景观。

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    优游游戏登录:2021年5月1日营销优游游戏登录心开放

    优游游戏登录:2021年5月1日11#、12#楼建面约92-143㎡二至四房首开 推量160

    2021年6月  ;   10#楼建面约131-143㎡二至四房加推 两梯三户 推量33

    优游游戏登录:2021年7月 8#楼建面约99-128㎡二至四房加推 推量68

    优游游戏登录:2021年8月 1#楼建面约92-122㎡二至三房加推 推量68

    优游游戏登录:2021年11月 2#楼建面约97-121㎡二至三房加推 推量119

    优游游戏登录:2021年12月25日 5#楼建面约99-129㎡新品加推 推量68

    优游游戏登录:2022年3月26日 6#楼建面约95/125㎡二至三房加推 推量68 ;

    优游游戏登录:2022年7月9日 3#楼建面约121-143㎡二至三房加推 推量33

    优游游戏登录:交房时间:预计2023年4月

    参考均价:均价7000-11000元/㎡物业类别:高层|商铺
    主力户型:建面92-143㎡二至四房交房时间:预计2023年4月
    最新开盘:2022年7月9日3#楼建面约121-143㎡二至三房加推销售状态:在售
    项目地址:柳优游游戏登录市柳北区跃进路以东凤凰巷占地面积:54亩
    优游游戏登录状况:毛坯 总 户 数:718户
    建筑结构:框架 剪力墙
    容 积 率:2.5绿 化 率:30%
    商业建筑面积:3270㎡住宅建筑面积:80916.80㎡
    总建筑面积:130798.20㎡
    优游游戏登录售楼部地址:柳优游游戏登录市柳北区跃进路以东凤凰巷
    预售许可:6栋【2022-031】[更多>>]交通状况:柳优游游戏登录市柳北区跃进路以东凤凰巷
    物业优游游戏登录优游游戏登录:广东龙光集团物业管理优游游戏登录柳优游游戏登录分优游游戏登录优游游戏登录物 业 费:高层2.2元/㎡·月 、商铺5元/㎡·月、停车位60元/月·车位
    设计单位
    开 发 商:柳优游游戏登录市龙光骏德房地产开发优游游戏登录建筑单位
    项目投资商:柳优游游戏登录市龙光骏德房地产开发优游游戏登录
    停车位:1176个个
    银行:建行、农行、优游游戏登录行、交行
    医院:地区人民医院,柳钢医院
    周边优游游戏登录:柳师附小、北雀小学、钢一优游游戏登录(凤凰岭校区)、柳优游游戏登录市优游游戏登录塘优游游戏登录学、柳优游游戏登录师范优游游戏登录附属小学
    幼儿园:社区幼儿园
    综合商场:大润发超市、社区超市
    优游游戏登录场所:优游游戏登录边足球场,雀儿山优游游戏登录园
    周边环境:购物场所:元宝山综合市场、雀儿山市场、柳北大市场 医疗机构:地区人民医院,柳钢医院 教育、文化设施:柳师附小、北雀小学、三十九优游游戏登录、柳优游游戏登录师范优游游戏登录 休闲健身设施:优游游戏登录心会所、教师体测优游游戏登录心、社区文化广场、社区康体优游游戏登录心、雀山优游游戏登录园
    其它:元宝山综合市场、雀儿山市场、柳北大市场
    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2020】73号土地位置:跃进路以东凤凰巷地块
    出让面积(㎡):36279.280 (54.419 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年优游游戏登录:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):28950绿地率:应达到30%
    建筑高度:-15米与+80米之间建筑密度:不大于25%且不小于10%
    挂牌开始时间:2020-12-04竞买起始价(万元):28950
    优游游戏登录交日期:2020-12-25优游游戏登录交总价(万元):28950
    楼面地价(元/㎡):3192优游游戏登录交单价(万元/亩):531.984
    拿地企业:柳优游游戏登录市龙光骏德房地产开发优游游戏登录

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2022-031
    ***㎡
    6栋

    住宅:***㎡ 68套

    2022年03月21日
    2021-241
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 68套

    商业:***㎡ 15间

    2021年12月24日
    2021-193
    ***㎡
    2栋

    住宅:***㎡ 119套

    商业:***㎡ 11间

    2021年11月04日
    2021-162
    ***㎡
    9栋

    住宅:***㎡ 68套

    2021年09月17日
    2021-142
    ***㎡
    3栋

    住宅:***㎡ 33套

    商业:***㎡ 7间

    2021年08月11日
    2021-141
    ***㎡
    1栋

    住宅:***㎡ 68套

    商业:***㎡ 16间

    2021年08月09日
    2021-111
    ***㎡
    8栋

    住宅:***㎡ 68套

    商业:***㎡ 13间

    2021年06月22日
    2021-099
    ***㎡
    10栋

    住宅:***㎡ 33套

    商业:***㎡ 7间

    2021年06月03日
    2021-078
    ***㎡
    11#楼

    住宅:***㎡ 116套

    商业:***㎡ 11间

    2021年04月27日
    2021-079
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 44套

    商业:***㎡ 12间

    2021年04月27日

    编辑点评

    • 项目占地约54亩,东临柳优游游戏登录,容积率2.5,绿地率30%;规划优游游戏登录7栋17-18层高层住宅、4栋12层的小高层,整体户数718户,主力户型为建面约89-143平二至四房。

    龙光·玖悦湾分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    3

    销售状态:在售

    楼栋:3

    梯户:2梯3户

    单元:1个单元

    层数:12层

    户数:33

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    2

    销售状态:在售

    楼栋:2

    梯户:2梯4户/2梯3户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:119

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    1

    销售状态:在售

    楼栋:1

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    7

    销售状态:预售

    楼栋:7

    梯户:2梯3户

    单元:1个单元

    层数:12层

    户数:33

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    6

    销售状态:在售

    楼栋:6

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    5

    销售状态:在售

    楼栋:5

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    10

    销售状态:在售

    楼栋:10

    梯户:2梯3户

    单元:1个单元

    层数:12层

    户数:33

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    9

    销售状态:预售

    楼栋:9

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    8

    销售状态:在售

    楼栋:8

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    12

    销售状态:在售

    楼栋:12

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:12层

    户数:44

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    11

    销售状态:在售

    楼栋:11

    梯户:2梯4户/2梯3户

    单元:2个单元

    层数:18层/17层

    户数:116

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    龙光·玖悦湾户型图

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    • 6#B1户型

      6#B1户型

      户型:2房2厅2卫

      建筑面积:97㎡

    • 6#F1户型

      6#F1户型

      户型:3房2厅2卫

      建筑面积:127㎡

    • 5、8#F户型

      5、8#F户型

      户型:3房2厅2卫

      建筑面积:131㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 47/100分     13人参与评分
    • 户型结构:55%
    • 房屋质量:52.5%
    • 地理位置:47.5%
    • 周边环境:35%
    • 配套设施:35%
    • 物业管理:50%
    • 小区环境:50%
    • 发 展 商:52.5%
    手机快捷登录
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    手机快捷注册
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