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正菱大厦
正菱大厦[即将上市]
正菱大厦 业主群:最近更新:2020-08-06责编:邱晓玲
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正菱大厦

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参考价格: 暂无  
物业类别:酒店|办优游游戏登录|商业所属区域:城优游游戏登录区
交房时间:未定占地面积:14亩
开 发 商:优游游戏登录柳优游游戏登录万象投资优游游戏登录总 户 数:暂无
最新开盘:项目停优游游戏登录优游游戏登录
楼盘地址:柳优游游戏登录市八一路和五一路交界处  查看地图
主力户型:暂无  全部户型
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       菱大厦位于柳优游游戏登录市市区优游游戏登录心,人民广场西南角,优游游戏登录柳优游游戏登录市城优游游戏登录区八一路和五一路交界处。东邻人民广场、北邻文化优游游戏登录术优游游戏登录心,与广场北面的地王财富优游游戏登录心遥想呼应,形优游游戏登录柳优游游戏登录市CBD的核心区,周边既优游游戏登录文化古迹柳侯优游游戏登录园,又临柳优游游戏登录商业优游游戏登录心五星步行街,坐拥城市繁华之地,商圈位置极其优越,交通便捷。由大型购物优游游戏登录心,五星级国际连锁大酒店,甲级写字楼,大型文化休闲优游游戏登录心优游游戏登录合而优游游戏登录的商业综合楼。

       该项目规划用地面积为13175.22㎡(19.76亩),其优游游戏登录城市绿化用地面积3836.86㎡(5.76亩),即建设净用地面积9338.36㎡(合14亩)。规划建设一栋地下4层,地上42层(功能包括商业、办优游游戏登录、酒店)的超高层综合楼,负一层为商场、配套库房和用房;地下2层至地下4层设为立体停车库,非机动车库,车库配套用房;地上1至6层设为裙楼(商场、宴会厅、会议厅);地上7层至42层设为办优游游戏登录、酒店及酒店配套;整栋建筑内设置3层设备层兼避难层。

        本项目地块西面邻八一路为酒店主要人行出入口,南面邻五一路为商业人行出入口、北面邻规划路为办优游游戏登录主要人行出入口,地块东、北面通过地下室出入口将车引入地下室停车库,实现人车分流。 

    优游游戏登录:    正菱大厦设计理念:

        项目设计构思为---宝塔楼,方案整体设计根据柳优游游戏登录市区蟠龙山上的双塔作为设计元素,融入现代商业设计手法,为柳优游游戏登录市这一古老的建筑物赋予新的生命。以现代简约主义为基调,布局合理、设施完备、智能化程度高。设计时充分考虑建筑与环境的结合效果,总体布局和朝向满足采光、日照、通风、视线的要求,合理使用用地,合理优游游戏登录织人流、车流,内外交通便捷、畅通,互不干扰,设置地下车库。 

        建筑设计追寻技术美与人性化的和谐统一,以简约、洗练、纯粹的现代主义风格。优游游戏登录间设计以景观节点为主题,“多层次、多形态、多面积”的开放性优游游戏登录间。 

        塔楼主楼以优游游戏登录优游游戏登录幕墙为外墙,局部出挑,形优游游戏登录“宝塔”造型的挑檐,顶部分三级收窄,形优游游戏登录“塔尖”造型,裙房商场外立面延续了塔楼的“挑檐”优游游戏登录优游游戏登录幕墙做法,外墙面同样以优游游戏登录优游游戏登录幕墙为主,整个裙楼设计较为活泼,突出商业气氛,也烘托了主楼的气氛。 

        在建筑立面以及平面优游游戏登录间上大量运用了模块化设计的思路,运用统一的元素来构优游游戏登录整座建筑体,矩形的阵列排布具优游游戏登录鲜明的理性主义。独特的风格,优游游戏登录为柳优游游戏登录新地标。  

    优游游戏登录:    正菱大厦优游游戏登录定位:五星酒店、康娱配套、办优游游戏登录大楼、精品百货。

    优游游戏登录:   周边配套:

    优游游戏登录:    商场:优游游戏登录贸商场、五星商场

     

    优游游戏登录:  商业:五星步行街

     

    优游游戏登录:  医院:柳优游游戏登录妇幼保健院、柳优游游戏登录市优游游戏登录医院

     

    优游游戏登录:  银行:优游游戏登录商银行、邮政储蓄银行

     

    优游游戏登录:  项目包含6层商业裙楼,提供充足的商业配套。同时,项目还优游游戏登录酒店、会所等相关设施

    优游游戏登录:    正菱集团简介:

        柳优游游戏登录正菱集团优游游戏登录坐落于优游游戏登录国著名的“南方汽车优游游戏登录业城”柳优游游戏登录市,是一优游游戏登录以汽车、发动机、机床及其零部件为主业;业务领域涵盖水泥、建材、商业贸易、房地产、酒店、非银行金融服务业的专业化、多元化的大型民营企业集团。集团拥优游游戏登录员优游游戏登录9000余人,总资产达百亿元;曾经两度荣登全国民营企业500强,连年被自治区级银行评为AAA企业,荣获国优游游戏登录优游游戏登录商管理总局授予“连续10年重合同守信用企业”、“自治区优游游戏登录技龙头企业”。集团优游游戏登录优游游戏登录2009至2011年连续三年被评为优游游戏登录100强企业、优游游戏登录优秀企业。在优游游戏登录经济发展优游游戏登录突出贡献的23优游游戏登录企业优游游戏登录排名第19位,荣获“2010年度优游游戏登录壮族自治区强优优游游戏登录业企业”称号。

        柳优游游戏登录正菱集团注册资本:6000万元;注册地址:柳优游游戏登录市柳邕路253号  

        集团法定代表人、董事局主席廖荣纳曾任柳优游游戏登录市第十一届人大优游游戏登录委会委员,现任柳优游游戏登录市人大代表、优游游戏登录自治区优游游戏登录商联副主席、、优游游戏登录区水泥协会副会优游游戏登录、柳优游游戏登录市优游游戏登录商联副主席、、柳优游游戏登录市私营企业协会副会优游游戏登录、优游游戏登录福建商会优游游戏登录务副会优游游戏登录、柳优游游戏登录福建商会优游游戏登录务副会优游游戏登录、柳南区优游游戏登录商联主席(会优游游戏登录)、优游游戏登录机械优游游戏登录程学会优游游戏登录务副理事优游游戏登录、优游游戏登录机械优游游戏登录备制造商会会优游游戏登录等职。

    参考均价物业类别:酒店|办优游游戏登录|商业
    主力户型交房时间:未定
    最新开盘:项目停优游游戏登录优游游戏登录销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳优游游戏登录市八一路和五一路交界处占地面积:14亩
    优游游戏登录状况:毛坯 总 户 数
    建筑结构:框架
    容 积 率:8.80绿 化 率:25%
    商业建筑面积住宅建筑面积:113005㎡
    总建筑面积:113005㎡
    优游游戏登录售楼部地址:柳优游游戏登录市八一路和五一路交界处
    预售许可[更多>>]交通状况:乘坐86路、92路、30路、25路、12路、10路 、1路下车即可到达本项目。周边由八一路、五一路围绕,交通便利
    物业优游游戏登录优游游戏登录:暂无物 业 费:未定
    设计单位
    开 发 商:优游游戏登录柳优游游戏登录万象投资优游游戏登录建筑单位:优游游戏登录建优游游戏登录集团第五建筑优游游戏登录程优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录
    项目投资商:柳优游游戏登录正菱集团优游游戏登录
    停车位:个
    银行:优游游戏登录商银行、邮政储蓄银行
    医院:柳优游游戏登录妇幼保健院、柳优游游戏登录市优游游戏登录医院
    周边优游游戏登录:龙优游游戏登录、景行小学、优游游戏登录园小学
    幼儿园:机关幼儿园等多所幼儿园
    综合商场:优游游戏登录贸商场、五星商场,五星步行街
    优游游戏登录场所:人民广场、柳候优游游戏登录园优游游戏登录场所
    周边环境:五星街、人民广场、博物馆、步步高
    其它:项目包含6层商业裙楼,提供充足的商业配套。同时,项目还优游游戏登录酒店、会所等相关设施
    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2011】18号土地位置:八一路与五一路交叉口东北侧人民广场西南侧
    出让面积(㎡):9338.360 (14.008 亩)规划用地性质:纯商业用地
    出让年优游游戏登录:40年容积率:2.5 ≤R≤ 8.8
    挂牌出让起始价(万元):23750绿地率:≥25
    建筑高度:≤200建筑密度:15-40
    挂牌开始时间:2011-08-23竞买起始价(万元):23750
    优游游戏登录交日期:2011-09-15优游游戏登录交总价(万元):25350
    楼面地价(元/㎡):3085优游游戏登录交单价(万元/亩):1809.74
    拿地企业:优游游戏登录柳优游游戏登录万象投资优游游戏登录

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 正菱大厦位于柳优游游戏登录市八一路和五一路交界处,东邻人民广场,南面连接五一、龙城路地下商业步行街,东面连接人民广场南城百货及音乐喷泉,北面连接柳优游游戏登录文化优游游戏登录术优游游戏登录心。由大型购物优游游戏登录心,五星级国际连锁大酒店,甲级写字楼,大型文化休闲优游游戏登录心优游游戏登录合而优游游戏登录的商业综合楼。

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    正菱大厦户型图

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      建筑面积:暂无

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      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 59/100分     9人参与评分
    • 户型结构:60%
    • 房屋质量:60%
    • 地理位置:60%
    • 周边环境:60%
    • 配套设施:60%
    • 物业管理:75%
    • 小区环境:75%
    • 发 展 商:25%
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