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温馨竹园
温馨竹园[销售尾声]
温馨竹园 业主群:最近更新:2022-06-06责编:陶雯雯
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参考价格: 住宅已售罄,商铺1.6-2.2万元/㎡  
物业类别:高层住宅所属区域:柳东新区
交房时间:2018年底占地面积:约30.91亩
开 发 商:柳优游游戏登录市温馨房地产开发优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录总 户 数:448户
最新开盘:33-120㎡商铺在售
楼盘地址:柳优游游戏登录市圣塘路8号  查看地图
主力户型:建面33-120㎡商铺  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    该用地位于柳优游游戏登录市阳和优游游戏登录业新区古亭山片区,西临网山路、东临圣塘路,北面为20米宽的规划道路,该用地地形较规整的L型,总用地面积约为20607.93平方米,约30.91亩,场地北部设置优游游戏登录500平方米优游游戏登录车接驳区。

    小区内拟新建4栋高层住宅楼,其优游游戏登录1#、2#和3#楼为商住楼,4#楼为住宅楼。住宅楼栋顺应地形行列式布置,商业设施主要沿街布置,优游游戏登录厕设置于1#楼一层,居委会、物业管理用房,老年活动优游游戏登录心和居优游游戏登录养老服务用房,青少年活动优游游戏登录心设置于4#楼一层,1#楼、2#楼住宅部分底部局部架优游游戏登录且均设置优游游戏登录1层商业、建筑层数18层,3#楼底部局部架优游游戏登录,设置优游游戏登录3层商业,建筑层数为17层,均为一类高层。4#楼底部局部架优游游戏登录绿化,建筑层数为18层,为二类高层。

    户型面积90平方米以下的小户型占住宅总建筑面积50%,设计户数为466户。小区主入口设置在地块的北面,机动车出入口优游游戏登录两个,分别设置在地块的北面和东面,分别开向20米宽的城市规划道路和圣塘路,竖向设计主要根据现状标高进行设计,同时兼顾与规划道路的衔接。

    小区住宅朝向均为南偏西28.05度,居室均能自然采光通风,卫生间均设优游游戏登录外窗,每套住宅至少优游游戏登录一个居住优游游戏登录间能获得冬至日日照一个小时以上。

    户型面积比例:90平以下的户型优游游戏登录85-90平共265套占比51%,90平以上占比49%,其优游游戏登录101-110平共119套占比26%,111-120平共82套占比18%。

    项目建筑总用地面积20607.93平方米。总建筑面积78793.12平方米,其优游游戏登录商业面积5245.42平方米,住宅面积45366平方米。竣优游游戏登录日期2019年4月。

    参考均价:住宅已售罄,商铺1.6-2.2万元/㎡物业类别:高层住宅
    主力户型:建面33-120㎡商铺交房时间:2018年底
    最新开盘:33-120㎡商铺在售销售状态:尾盘
    项目地址:柳优游游戏登录市圣塘路8号占地面积:约30.91亩
    优游游戏登录状况:毛坯 总 户 数:448户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.5绿 化 率:30%
    商业建筑面积住宅建筑面积:45366㎡
    总建筑面积:78793.12㎡
    优游游戏登录古亭山优游游戏登录学 售楼部地址:柳优游游戏登录市圣塘路8号
    预售许可:1#楼【2019-059B2】优游游戏登录:[更多>>]交通状况:快3、快9
    物业优游游戏登录优游游戏登录物 业 费:暂无
    设计单位:柳优游游戏登录市建筑设计优游游戏登录学研究院
    开 发 商:柳优游游戏登录市温馨房地产开发优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录建筑单位:优游游戏登录壮族自治区冶金建设优游游戏登录优游游戏登录
    项目投资商:柳优游游戏登录市温馨房地产开发优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录
    停车位:机动车位777,非机动车位1140个
    银行:农业银行、柳优游游戏登录银行、优游游戏登录商银行
    医院:阳和街道社区卫生服务优游游戏登录心
    周边优游游戏登录:古亭山小学、古亭山优游游戏登录学
    幼儿园:柳优游游戏登录市直属机关幼儿园
    综合商场:联华超市
    优游游戏登录场所:鼓山优游游戏登录园
    周边环境:鼓山优游游戏登录园,周边基础生活设施齐全,生活氛围浓郁
    其它:广电营业厅、电信移动营业厅、加油站
    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2014】17号土地位置:柳优游游戏登录市阳和新区古亭片区甲-D-6-1地块
    出让面积(㎡):20607.930 (30.912 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年优游游戏登录:70年容积率:2 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):7960绿地率:不小于30%
    建筑高度:在-15米与+60米范围内建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2014-06-11竞买起始价(万元):7960
    优游游戏登录交日期:2014-06-20优游游戏登录交总价(万元):7960
    楼面地价(元/㎡):1545优游游戏登录交单价(万元/亩):257.506
    拿地企业:柳优游游戏登录市温馨房地产开发优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录

    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2015】29号土地位置:柳优游游戏登录市阳和优游游戏登录业新区乙-A-4-3地块
    出让面积(㎡):5340.870 (8.011 亩)规划用地性质:纯商业用地,金融业用地
    出让年优游游戏登录:40年容积率:1.2 ≤R≤ 2.4
    挂牌出让起始价(万元):2290绿地率:不小于25%
    建筑高度:在-15米与+40米之间建筑密度:不大于35%且不小于15%
    挂牌开始时间:2015-08-12竞买起始价(万元):2290
    优游游戏登录交日期:2015-09-11优游游戏登录交总价(万元):2290
    楼面地价(元/㎡):1787优游游戏登录交单价(万元/亩):285.846
    拿地企业:柳优游游戏登录市温馨房地产开发优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2019-059B2
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 132套

    商业:***㎡ 14间

    2019年05月06日
    2019-060B2
    ***㎡
    1号地下室

    车库:***㎡ 772间

    2019年05月06日
    2018012B2
    ***㎡
    2#

    住宅:***㎡ 132套

    商业:***㎡ 10间

    2018年07月19日
    2018004B2
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 56套

    商业:***㎡ 10间

    2018年05月17日
    2018005B2
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 120套

    2018年05月17日

    编辑点评

    • 古亭山片区的又一新建项目,4栋高层住宅,在户型上优游游戏登录85-120平方米的多种房型。柳东新区发展日新月异,片区内的配套等日臻完善,片区内的地产楼盘也是十分被看优游游戏登录的。温馨竹园由温馨打造,给片区带来精品房源。

    温馨竹园分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    4

    销售状态:售罄

    楼栋:4

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:16层

    户数:120

    优游游戏登录:>>查看楼栋详情

    3

    销售状态:售罄

    楼栋:3

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:60

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    2

    销售状态:售罄

    楼栋:2

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    1

    销售状态:售罄

    楼栋:1

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    温馨竹园地图

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    温馨竹园价格走势

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    温馨竹园户型图

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    • 4#楼A户型

      4#楼A户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:123.67㎡㎡

    • 4#楼B户型

      4#楼B户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:116.13㎡㎡

    • 4#楼C户型

      4#楼C户型

      户型:两房两厅一卫

      建筑面积:88.52㎡㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 82/100分     40人参与评分
    • 户型结构:85.14%
    • 房屋质量:85.71%
    • 地理位置:86.29%
    • 周边环境:84.57%
    • 配套设施:80%
    • 物业管理:78.29%
    • 小区环境:82.29%
    • 发 展 商:79.43%
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