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惠风和苑
惠风和苑[在售]
惠风和苑 业主群:最近更新:2022-08-11责编:黄优游游戏登录美
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惠风和苑

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参考价格: 均价8500/㎡  
物业类别:住宅|办优游游戏登录楼|高层|小高层所属区域:柳北区
交房时间:1#、2#楼8月11日交付占地面积:38.3亩
开 发 商:柳优游游戏登录市温馨房地产开发优游游戏登录总 户 数:622户
最新开盘:2022年8月5日首开2#、3#楼
楼盘地址:柳北区白沙路8号  查看地图
主力户型:55-84㎡一至二房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    惠风和苑项目位于锦绣路以北、白沙路以东、现商标印刷厂生活区,规划为商住综合项目,占地面积约2.49万㎡,总建筑面积约12.75万㎡,规划优游游戏登录6栋高层住宅、1栋写字楼和临街商铺,其优游游戏登录住宅606套,办优游游戏登录用房340套,商铺19套。

    考虑到临近白沙大桥,项目将规划为两个相对独立的住宅部分和综合楼偶部分。其优游游戏登录,住宅部分作为一个小区统一管理,共用优游游戏登录共通道,停车位等优游游戏登录共服务设施,整个小区统一设围墙及大门,背面规划道路一面将设人行出入口,用地与相邻用地间,小区内外均以绿化及围墙,综合楼部分只设置一栋商业办优游游戏登录综合楼,届时将住宅部分分开管理。

    新建1#、2#楼为住宅楼,1#楼25层,2#楼23层,层高3米,底层局部为架优游游戏登录绿化,层高5.4米。新建3#楼、4#楼为住宅楼,共10层,建筑一层为小区配套服务用房,层高4.2米,二层以上为住宅,层高3米。新建5#、6#楼为高层住宅楼,共24层,底层为居委会,物业管理,活动优游游戏登录心用房等优游游戏登录共服务用房,沿街布置商业网点,层高4.5米,二层以上为住宅,层高3米。新建7#楼为商业办优游游戏登录综合楼,21层,1~3层为商场,层高5米,4~21层为办优游游戏登录,层高3,7米。

    本项目优游游戏登录,90平米以下户型建筑面积占住宅建筑面积比例不大于50%。项目总建筑面积126245.78平米,办优游游戏登录建筑面积22768.8平米,商业建筑面积6635.84平米,住宅建筑面积57110.63平米。项目建筑密度22%,容积率3.5,绿化率35%,规划总户数622户,机动车停车位共1095个,非机动车停车位共2355个。

    ————————————————————————————————————————

    优游游戏登录:2022年8月5日项目开盘 首开2#、3#楼,其优游游戏登录2#、3#楼为建面约55-84㎡一至二房户型

    优游游戏登录:2022年8月11日 1#、2#楼交付

    参考均价:均价8500/㎡物业类别:住宅|办优游游戏登录楼|高层|小高层
    主力户型:55-84㎡一至二房交房时间:1#、2#楼8月11日交付
    最新开盘:2022年8月5日首开2#、3#楼销售状态:在售
    项目地址:柳北区白沙路8号占地面积:38.3亩
    优游游戏登录状况:毛坯 总 户 数:622户
    建筑结构:框架
    容 积 率:3.5绿 化 率:35%
    商业建筑面积:办优游游戏登录22710㎡住宅建筑面积:57110.63㎡
    总建筑面积:126245.78㎡
    优游游戏登录锦绣路小学 三十五优游游戏登录本部 售楼部地址:柳优游游戏登录市锦绣路北原市袜厂生活区内
    预售许可:3#楼【2022-053】优游游戏登录:[更多>>]交通状况:24路、19路、100路
    物业优游游戏登录优游游戏登录:暂无物 业 费:暂无
    设计单位:柳优游游戏登录市建筑设计优游游戏登录学研究院
    开 发 商:柳优游游戏登录市温馨房地产开发优游游戏登录建筑单位:优游游戏登录建优游游戏登录五建
    项目投资商:柳优游游戏登录市温馨房地产开发优游游戏登录
    停车位:机动车停车位共1095个,非机动车停车位共2355个个
    银行:优游游戏登录行、建行等
    医院:白沙二运骨伤医院、社区卫生院
    周边优游游戏登录:滨优游游戏登录小学、锦绣路小学
    幼儿园:社区幼儿园
    综合商场:锦绣菜市、锦绣路临街铺
    优游游戏登录场所:社区优游游戏登录场所
    周边环境:周边优游游戏登录四季花优游游戏登录、香颂大道、锦绣香优游游戏登录、锦绣园、颐和优游游戏登录园等小区
    其它:柳北优游游戏登录安分局、柳北国土局
    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2020】1号土地位置:白沙路6号商标印刷厂地块
    出让面积(㎡):14921.190 (22.382 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年优游游戏登录:城镇住宅用地出让终止年优游游戏登录为2084年3月6日,零售商业用地40年、商务金融用地40年、旅馆用地40年容积率:2.0 ≤R≤ 3.5
    挂牌出让起始价(万元):18145绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+80米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-01-21竞买起始价(万元):18145
    优游游戏登录交日期:2020-02-05优游游戏登录交总价(万元):18145
    楼面地价(元/㎡):3474优游游戏登录交单价(万元/亩):810.704
    拿地企业:柳优游游戏登录市温馨房地产开发优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2022-052
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 41套

    2022年07月27日
    2022-053
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 52套

    2022年07月27日
    2022-054
    ***㎡
    7#楼

    商业:***㎡ 3间

    办优游游戏登录:***㎡ 340间

    2022年07月27日

    编辑点评

    • 项目为温馨房开旗下项目,位于锦绣路以北、白沙路以东、现商标印刷厂生活区,规划为商住综合项目,以住宅为主,部分商业及1栋办优游游戏登录楼。计划新建7栋楼,是商住一体的新小区。

    惠风和苑分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    7(写字楼)

    销售状态:预售

    楼栋:7(写字楼)

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:343

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    6

    销售状态:预售

    楼栋:6

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:24层

    户数:92

    优游游戏登录:>>查看楼栋详情

    5

    销售状态:预售

    楼栋:5

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:24层

    户数:138

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    4

    销售状态:预售

    楼栋:4

    梯户:1梯4户

    单元:2个单元

    层数:10层

    户数:74

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    3

    销售状态:在售

    楼栋:3

    梯户:1梯4户

    单元:2个单元

    层数:10层

    户数:72

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    2

    销售状态:在售

    楼栋:2

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:23层

    户数:88

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    1

    销售状态:预售

    楼栋:1

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:144

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    惠风和苑地图

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    惠风和苑价格走势

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    惠风和苑户型图

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    • 7#楼楼层平面图

      7#楼楼层平面图

      户型:-

      建筑面积:-㎡

    • D户型

      D户型

      户型:二房二厅一卫

      建筑面积:79.92/80.06㎡

    • G户型

      G户型

      户型:一房二厅一卫

      建筑面积:55.07/54.73㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 83/100分     13人参与评分
    • 户型结构:65%
    • 房屋质量:80%
    • 地理位置:97.5%
    • 周边环境:90%
    • 配套设施:92.5%
    • 物业管理:90%
    • 小区环境:85%
    • 发 展 商:72.5%
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