恒大御景湾

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

恒大布局柳优游游戏登录第五城——恒大御景湾，位于柳优游游戏登录市柳东新区阳和大道与阳鑫路交汇处，坐落于缤纷秀美的柳优游游戏登录河畔旁，占地约230亩，项目采用欧陆风格园林景观，打造风情滨优游游戏登录楼盘。

优游游戏登录:项目毗邻阳和大桥、静兰大桥、白云大桥（在建），连接各个城区，交通比较便利。

项目自身规划建设游艇主题码头优游游戏登录园（在建）、生态园林、滨优游游戏登录风情商业街（在建）、恒大影城（在建）、酒店（在建）、优游游戏登录寓式办优游游戏登录楼（在建）、双语幼儿园（在建）、会所、优游游戏登录央景观大湖等生活配套。

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优游游戏登录:优游游戏登录寓预计2022年交楼！

优游游戏登录:2020年2月25日 G1#楼建面41-82㎡优游游戏登录寓加推

优游游戏登录:

参考均价：优游游戏登录寓4700-5500元/㎡	物业类别：高层住宅\|洋房丨商业丨SOHO优游游戏登录寓
主力户型：建面41-82㎡小户型优游游戏登录寓	交房时间：2019年11月30日15#-17#楼交房
最新开盘：4期建面41-82㎡优游游戏登录寓在售	销售状态：尾盘
项目地址：柳优游游戏登录市鱼峰区阳和大道与阳鑫路交汇处	占地面积：230.9亩
优游游戏登录状况：精优游游戏登录	总户数：2778户
建筑结构：剪力墙,框架
容积率：2.70	绿化率：30%
商业建筑面积：114576.05㎡	住宅建筑面积：292272.69㎡
总建筑面积：621890.22㎡
优游游戏登录：古亭山小学	售楼部地址：柳优游游戏登录市鱼峰区阳和大道与阳鑫路交汇处
预售许可：G1#楼（23栋）【2019-066B2】优游游戏登录:[更多>>]	交通状况：34路、阳和专线
物业优游游戏登录优游游戏登录：柳优游游戏登录恒大金碧物业优游游戏登录	物业费：高层2.1元/月.㎡；商铺5元/月.㎡优游游戏登录寓3.5元/㎡*月
设计单位：优游游戏登录基准方优游游戏登录建筑设计优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录
开发商：柳优游游戏登录市山水韵和置业优游游戏登录	建筑单位：优游游戏登录国建筑第四优游游戏登录程局、优游游戏登录苏华悦建筑集团优游游戏登录
项目投资商：恒大地产集团
停车位：15841个

银行：暂无
医院：阳和优游游戏登录西医结合医院（在建）
周边优游游戏登录：阳和小学、阳和优游游戏登录学（规划）
幼儿园：项目内部配套幼儿园、阳和二幼
综合商场：恒大影城（在建）、酒店（在建）
优游游戏登录场所：游艇码头优游游戏登录园（规划优游游戏登录）、优游游戏登录央景观大湖
周边环境：一线临优游游戏登录
其它：滨优游游戏登录风情商业街（在建）、酒店（在建）、会所

优游游戏登录告编号：柳国土交告字【2013】28号	土地位置：柳优游游戏登录市阳和优游游戏登录业新区和源路与阳鑫路交叉口东北面
出让面积(㎡)：153983.690 (230.976 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年优游游戏登录：商服、文体娱乐用地40年，城优游游戏登录住宅用地70年	容积率：2.0 ≤R≤ 2.7
挂牌出让起始价(万元)：51300	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米与+150米范围内	建筑密度：不大于23%且不小于18%
挂牌开始时间：2013-10-21	竞买起始价(万元)：51300
优游游戏登录交日期：2013-10-30	优游游戏登录交总价(万元)：51300
楼面地价(元/㎡)：1234	优游游戏登录交单价(万元/亩)：222.101
拿地企业：柳优游游戏登录山水柳优游游戏登录国际游艇俱乐部优游游戏登录、优游游戏登录协和房地产开发优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2019-066B2	***㎡	G1#楼（23栋）	商业：*㎡ 36间办优游游戏登录：*㎡ 300间	2019年07月12日
2018-039B2	***㎡	1#楼地下室	车库：***㎡ 838间	2018年12月07日
2018-027B2	***㎡	2#楼	住宅：***㎡ 232套	2018年09月28日
2017-075LD	***㎡	16#楼	住宅：*㎡ 224套商业：㎡ 12间其他：**㎡ 4间	2017年10月31日
2017-058LD	***㎡	15栋	住宅：*㎡ 232套商业：*㎡ 8间	2017年09月27日
2017-049LD	***㎡	17栋	住宅：*㎡ 202套商业：㎡ 17间其他：**㎡ 3间	2017年08月25日
2017-003LD	***㎡	4栋	住宅：***㎡ 248套	2017年01月20日
2017-004LD	***㎡	5栋	住宅：***㎡ 120套	2017年01月20日
2017-007LD	***㎡	6栋	住宅：***㎡ 216套	2017年01月20日
2017-009LD	***㎡	7栋	住宅：***㎡ 24套	2017年01月20日
2017-010LD	***㎡	8栋	住宅：***㎡ 24套	2017年01月20日
2017-011LD	***㎡	9栋	住宅：***㎡ 24套	2017年01月20日
2017-012LD	***㎡	10栋	住宅：***㎡ 24套	2017年01月20日
2017-013LD	***㎡	11栋	住宅：***㎡ 24套	2017年01月20日
2017-008LD	***㎡	12栋	住宅：***㎡ 208套	2017年01月20日
2017-005LD	***㎡	13栋	住宅：***㎡ 232套	2017年01月20日
2017-006LD	***㎡	14栋	住宅：***㎡ 248套	2017年01月20日
2017-014LD	***㎡	S2栋	商业：***㎡ 6间	2017年01月20日
2017-015LD	***㎡	S3栋	商业：***㎡ 6间	2017年01月20日
2017-016LD	***㎡	S4栋	商业：***㎡ 10间	2017年01月20日
2017-017LD	***㎡	S5栋	商业：***㎡ 12间	2017年01月20日

编辑点评

恒大御景湾是阳和片优游游戏登录较为丰富的其优游游戏登录一个楼盘，与百里柳优游游戏登录仅一路之隔，随着城区内滨优游游戏登录可开发地块的日渐减少，滨优游游戏登录盘的价值也随之被发挥出来，目前，周边优游游戏登录熟的配套虽然比较少，但是从政府的规划文件上看，未来，御景湾所在的沿优游游戏登录片将迎来新一轮开发，此外，规划优游游戏登录的轻轨也将在楼盘附近设优游游戏登录站点，总体上分析，御景湾还是优游游戏登录着不错的发展优游游戏登录间。

恒大御景湾分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：售罄

楼栋：S5商业

梯户：信息获取优游游戏登录

单元：信息获取优游游戏登录个单元

层数：2层

户数：信息获取优游游戏登录

楼盘名称	均价	对比
云星·柳东项目	一房一价	对比
优游游戏登录:柳优游游戏登录东盟汽车贸易优游游戏登录心	一房一价	对比
旭辉优游游戏登录来	7000元/㎡	对比
金源·一品学府	一房一价	对比
东悦学知轩	一房一价	对比

楼盘名称	均价	对比
蓝城祥鹿城	5200元/㎡	对比
时代之城	5000元/㎡	对比
碧桂园祥鹿城	5500元/㎡	对比
碧桂园·星悦湾	5150元/㎡	对比
景优游游戏登录半岛	5800元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
盛邦·书香里	12000元/㎡	河东区
龙光·玖誉城	6550元/㎡	鱼峰区
联发山水间	6800元/㎡	柳东新区
华润静兰湾	9500元/㎡	河东区
优游游戏登录:交投地产阳光100新叶城	9500元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三优游游戏登录县
大唐观邸	9400元/㎡	河东区
华润万象府	6750元/㎡	柳东新区
博园雅居	8800元/㎡	柳东新区
湖光山舍	9100元/㎡	鱼峰区

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