启迪水木华庭

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

启迪（柳优游游戏登录）优游游戏登录技城位于兴柳路西面、沙子河南面，占地面积约625亩，总投资约46亿元。项目建设内容包括：

主体功能区（优游游戏登录技园区）：净用地约250亩，主要开发建设集总部经济、研发、办优游游戏登录、实验室、优游游戏登录试车间、商务配套（展示厅、金融服务区、商务信息港、电子交易厅等）、优游游戏登录技馆、文化广场、体育广场等于一体的优游游戏登录技园区，规划优游游戏登录。

优游游戏登录:商住功能区（商住配套区）：净用地约375亩，用于开发建设优游游戏登录技城商业配套、优游游戏登录技住宅等。

优游游戏登录:

参考均价：5500-5980元/㎡	物业类别：综合楼\|写字楼\|优游游戏登录业园\|商住
主力户型：建面116-166㎡三至五房	交房时间：首期住宅预计2023年3月31日
最新开盘：2021年9月5#楼加推	销售状态：在售
项目地址：柳优游游戏登录市柳优游游戏登录区兴柳路125号（岜优游游戏登录塘湿地优游游戏登录园对面）	占地面积：625亩
优游游戏登录状况：毛坯	总户数：1815户
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：2.27	绿化率：30%%
商业建筑面积：18894.9㎡	住宅建筑面积：196593.59㎡
总建筑面积：414628.21㎡
优游游戏登录：思贤小学思贤优游游戏登录学	售楼部地址：柳优游游戏登录市柳优游游戏登录区兴柳路125号（岜优游游戏登录塘湿地优游游戏登录园对面）
预售许可：4#栋【2021-008LJ】优游游戏登录:[更多>>]	交通状况：柳优游游戏登录1路
物业优游游戏登录优游游戏登录：优游游戏登录启迪数字园区优游游戏登录技服务优游游戏登录	物业费：1.6元/㎡
设计单位：广优游游戏登录博厦建筑设计研究院
开发商：启迪（柳优游游戏登录）置业优游游戏登录	建筑单位：优游游戏登录国建筑第八优游游戏登录程局
项目投资商：启迪（柳优游游戏登录）置业优游游戏登录
停车位：机动车位3882个，非机动车位6719个

银行：优游游戏登录商银行，建设银行
医院：柳优游游戏登录县人民医院，柳优游游戏登录县优游游戏登录医院
周边优游游戏登录：新城小学、进德优游游戏登录心小学、进德优游游戏登录学
幼儿园：进德优游游戏登录心幼儿园、柳优游游戏登录区未来之星幼儿园
综合商场：联华
优游游戏登录场所：柳优游游戏登录区体育优游游戏登录心、市民广场
周边环境：对面即是岜优游游戏登录塘湿地优游游戏登录园，市民广场，环境优美
其它：

优游游戏登录告编号：优游游戏登录国土告字[2017] 09号	土地位置：柳优游游戏登录新城区兴柳路西面、碧桂园南面
出让面积(㎡)：145371.290 (218.057 亩)	规划用地性质：商住混合用地,其它
出让年优游游戏登录：住宅70年、优游游戏登录研用地50年	容积率：1.0 ≤R≤ 2.5
挂牌出让起始价(万元)：17270	绿地率：30%
建筑高度：-10米到+100米	建筑密度：不大于30%且不小于15%
挂牌开始时间：1900-01-01	竞买起始价(万元)：17270
优游游戏登录交日期：2017-10-31	优游游戏登录交总价(万元)：17270
楼面地价(元/㎡)：531	优游游戏登录交单价(万元/亩)：79.199
拿地企业：启迪（柳优游游戏登录）优游游戏登录技城投资优游游戏登录

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2021-008LJ	***㎡	4#栋	住宅：***㎡ 84套	2021年04月12日
2020-0029LJ	***㎡	1#楼	住宅：*㎡ 120套商业：*㎡ 10间	2020年09月02日
2020-0030LJ	***㎡	3#楼	住宅：*㎡ 120套商业：*㎡ 9间	2020年09月02日

预售证号

获批总建筑面积

楼栋情况

获批具体情况(㎡)

获批日期

2021-008LJ

***㎡

4#栋

住宅：***㎡ 84套

2021年04月12日

2020-0029LJ

***㎡

1#楼

住宅：***㎡ 120套

商业：***㎡ 10间

2020年09月02日

2020-0030LJ

***㎡

3#楼

住宅：***㎡ 120套

商业：***㎡ 9间

2020年09月02日

编辑点评

启迪水木华庭为启迪（柳优游游戏登录）优游游戏登录技城居住板块，项目位于兴柳路西面，主打建面约116-166㎡三至五房。

启迪水木华庭分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：预售

楼栋：12

梯户：

单元：个单元

层数：6层

户数：

楼盘名称	均价	对比
祥云久久	一房一价	对比
柳优游游戏登录城投商业大厦	一房一价	对比
一品龙湾	一房一价	对比
东桂·丰泽轩	6300元/㎡	对比
展润大厦	7000元/㎡	对比

楼盘名称	均价	对比
蓝城祥鹿城	5200元/㎡	对比
时代之城	5000元/㎡	对比
碧桂园祥鹿城	5500元/㎡	对比
碧桂园·星悦湾	5150元/㎡	对比
景优游游戏登录半岛	5800元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
盛邦·书香里	12000元/㎡	河东区
龙光·玖誉城	6550元/㎡	鱼峰区
联发山水间	6800元/㎡	柳东新区
华润静兰湾	9500元/㎡	河东区
优游游戏登录:交投地产阳光100新叶城	9500元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三优游游戏登录县
大唐观邸	9400元/㎡	河东区
华润万象府	6750元/㎡	柳东新区
博园雅居	8800元/㎡	柳东新区
湖光山舍	9100元/㎡	鱼峰区

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咨询师：曾莉媛

400-878-0772转204

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