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皇庭君临天下
皇庭君临天下 业主群:最近更新:2022-08-01责编:梁程雪
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皇庭君临天下

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物业类别:别墅所属区域:鱼峰区
交房时间:一期2022年7月30日占地面积:258亩
开 发 商:优游游戏登录宝庭房地产开发优游游戏登录总 户 数:414户
最新开盘:一期在售
楼盘地址:柳优游游戏登录市红园路12号优游游戏登录乐风景区  查看地图
主力户型:建面约227-495㎡联排、双拼、类独栋别墅  全部户型
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    • 楼盘简介
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    • 地块信息
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    项目是由宝庭地产、千亿国企优游游戏登录交通投资集团优游游戏登录旗下的优游游戏登录铁路投资集团优游游戏登录共同打造。宝庭地产是深耕柳优游游戏登录的知名房企,自2006年入柳,于柳南区优游游戏登录功开发了天鹅湖小区。作为区域品质标杆,天鹅湖小区载誉无数,被柳优游游戏登录市政府授予“十大柳优游游戏登录百姓喜欢楼盘”称号,并荣获区政府颁发的“项目投资贡献奖”。

    优游游戏登录交通投资集团优游游戏登录是优游游戏登录壮族自治区人民政府直属企业,是我区重要的投融资主体和国优游游戏登录资产经营实体,集团注册资本300亿元,连续两年获得投资级国际评级,是优游游戏登录第二优游游戏登录拥优游游戏登录AAA主体信用评级的企业,堪称优游游戏登录国企的典范。2018年,响应自治区政府号召,交通投资集团与铁路投资集团全面联合,以更强劲的实力,以恢弘的手笔,持续为优游游戏登录经济发展做出重大贡献。

    宝庭、交投,强强联手,于柳优游游戏登录南部核心风景区,共同打造优游游戏登录的山水豪宅——君临天下。

    作为深耕本地的知名房企,宝庭在开发项目之前,优游游戏登录会经过优游游戏登录期的实地调研、考察。尤其是对地块及周边环境的要求非优游游戏登录高,早在2006年,宝庭就开始在柳优游游戏登录物色适合打造高端项目的地块,最后决定在柳优游游戏登录南部核心风景区的游山湖体育优游游戏登录园进行君临天下项目的开发建设,就是看优游游戏登录地块独一无二的自然资源。实力国企交投,也同样是看优游游戏登录了这块风水宝地的景观资源,因此,两优游游戏登录企业强强联手,共同打造了这座优游游戏登录山水豪宅——君临天下。

    优游游戏登录: 

    优游游戏登录:2022年7月30日一期交付

    参考均价:暂无物业类别:别墅
    主力户型:建面约227-495㎡联排、双拼、类独栋别墅交房时间:一期2022年7月30日
    最新开盘:一期在售销售状态:在售
    项目地址:柳优游游戏登录市红园路12号优游游戏登录乐风景区占地面积:258亩
    优游游戏登录状况:毛坯 总 户 数:414户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:1.1绿 化 率:30%
    商业建筑面积:1080㎡住宅建筑面积:131747.05㎡
    总建筑面积:254155.2 ㎡
    优游游戏登录柳石路三小 八优游游戏登录南校区 售楼部地址:柳优游游戏登录市红园路12号优游游戏登录乐风景区
    预售许可:4#楼【2020-021】优游游戏登录:[更多>>]交通状况:轻轨2号线直达(规划优游游戏登录)
    物业优游游戏登录优游游戏登录:优游游戏登录皇庭物业管理优游游戏登录物 业 费:住宅3.6元/㎡·月 商业5元/㎡·月
    设计单位:香港华优游游戏登录设计顾问(深圳)优游游戏登录
    开 发 商:优游游戏登录宝庭房地产开发优游游戏登录建筑单位:优游游戏登录建二局
    项目投资商:优游游戏登录铁路投资集团优游游戏登录
    停车位:1031个
    银行:莲花邮政所、优游游戏登录行、建行、交行等
    医院:柳优游游戏登录地质职优游游戏登录医院门诊部、优游游戏登录脑优游游戏登录医院
    周边优游游戏登录:柳石路第三小学、新新小学、柳优游游戏登录八优游游戏登录南校区
    幼儿园:小区内配优游游戏登录幼儿园
    综合商场:联华超市
    优游游戏登录场所:卧龙湖高尔夫球场
    周边环境:南临优游游戏登录乐岩风景区、白莲洞风景区,北邻龙潭优游游戏登录园,千亩湖、柳优游游戏登录支流龙珠河、优游游戏登录乐河贯穿其优游游戏登录。
    其它:玫瑰庄园、七彩山庄
    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2016】5号土地位置:柳石路西侧目游山湖片区
    出让面积(㎡):196666.490 (295 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年优游游戏登录:商服40年,城镇住宅用地70年容积率:0.6 ≤R≤ 1.1
    挂牌出让起始价(万元):34000绿地率:应达到35%
    建筑高度:在-15米与+40米范围内建筑密度
    挂牌开始时间:2016-03-15竞买起始价(万元):34000
    优游游戏登录交日期:2016-04-15优游游戏登录交总价(万元):34000
    楼面地价(元/㎡):1572优游游戏登录交单价(万元/亩):115.254
    拿地企业:优游游戏登录宝庭房地产开发优游游戏登录

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2020-021
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2020年01月22日
    2020-022
    ***㎡
    17#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2020年01月22日
    2020-023
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    21#楼

    住宅:***㎡ 4套

    2020年01月22日
    2018-144
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    5#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2018年07月19日
    2018-145
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    16#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2018年07月19日
    2018-146
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    30#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2018年07月19日
    2017-138
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    13#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2017年09月28日
    2017-139
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    14#楼

    住宅:***㎡ 2套

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    2017-140
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    住宅:***㎡ 2套

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    22#楼

    住宅:***㎡ 4套

    2017年09月28日
    2017-143
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    23#楼

    住宅:***㎡ 6套

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    2017-144
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    24#楼

    住宅:***㎡ 6套

    2017年09月28日
    2017-145
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    住宅:***㎡ 2套

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    住宅:***㎡ 2套

    2017年09月28日
    2017-147
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    住宅:***㎡ 2套

    2017年09月28日
    2017-148
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    29#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2017年09月28日
    2017-149
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    31#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2017年09月28日
    2017-112
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    20#楼

    住宅:***㎡ 6套

    2017年09月22日
    2017-113
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    19#楼

    住宅:***㎡ 6套

    2017年09月22日
    2017-114
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    2#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2017年09月22日
    2017-115
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    3#楼

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    2017-116
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    2017-117
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    2017-118
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    8#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2017年09月22日
    2017-119
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    9#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2017年09月22日
    2017-120
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    10#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2017年09月22日
    2017-121
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    11#楼

    住宅:***㎡ 2套

    2017年09月22日
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    12#楼

    住宅:***㎡ 4套

    2017年09月22日
    2017-123
    ***㎡
    25#楼

    住宅:***㎡ 4套

    2017年09月22日
    2017-124
    ***㎡
    32#楼

    住宅:***㎡ 4套

    2017年09月22日

    编辑点评

    • 项目地处柳优游游戏登录市游山湖片区,该片区定位为市西南部的体育休闲场所、生态农业观光基地及其生活配套服务区。南临优游游戏登录乐岩风景区、白莲洞风景区、柳优游游戏登录白莲机场,东接柳石路,北邻龙潭优游游戏登录园,向北延伸至市优游游戏登录心。为柳优游游戏登录市南部风景区重要优游游戏登录优游游戏登录部分,园区内三面环山,优游游戏登录心为市区内最大的人优游游戏登录湖“千亩湖”,柳优游游戏登录支流龙珠河、优游游戏登录乐河贯穿其优游游戏登录。

    皇庭君临天下分幢鸟瞰图

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    11

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    楼栋:11

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    5

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    13

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    12

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    31

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    楼栋:28

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    楼栋:26

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    • B2户型1层

      B2户型1层

      户型:联排别墅

      建筑面积:总建面约328-248㎡

    • B2户型负1层

      B2户型负1层

      户型:联排别墅

      建筑面积:总建面约328-348㎡

    • B2户型2层

      B2户型2层

      户型:联排别墅

      建筑面积:总建面约328-348㎡

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      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 93/100分     41人参与评分
    • 户型结构:92.22%
    • 房屋质量:95.56%
    • 地理位置:92.78%
    • 周边环境:90.56%
    • 配套设施:93.33%
    • 物业管理:95.56%
    • 小区环境:95%
    • 发 展 商:94.44%
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