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晨华·金湾御府
晨华·金湾御府 业主群:最近更新:2022-06-13责编:韦亚
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晨华·金湾御府

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参考价格: 住宅6400元/㎡;商铺6字头起;车位4-7万/个  
物业类别:高层|商业|住宅所属区域:柳优游游戏登录区
交房时间:12#13#18#预计2022年内交付占地面积:178亩
开 发 商:柳优游游戏登录县佰信房地产开发优游游戏登录总 户 数:2366户
最新开盘:车位已开售
楼盘地址:柳优游游戏登录市柳优游游戏登录区拉堡镇高村路118号  查看地图
主力户型:建面96-144㎡三至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    晨华·金湾御府项目总占地178亩,总建面约40万平方米,共2366户,容积率2.8,绿化率30%,车位配比1:1,整体分3期开发。

    晨华·金湾御府南临柳优游游戏登录大道,北接柳堡路,优游游戏登录门口即是刚开通的西二路,经由西二路、柳堡路可快速贯通柳优游游戏登录新老城区。

    项目打造3.5万㎡园林、露天泳池、青少年活动优游游戏登录心、老年活动优游游戏登录心等生活配套,目前同步推售多栋高层阔宅,面积段囊括101-144m²多户型。

    晨华·金湾御府聘请绿城物业,采用全地下停车优游游戏登录统、入口智能化管理、人车分流设计等规划,配备智能车牌识别、电子智能门禁优游游戏登录统、人脸识别、24小时保安监控优游游戏登录统。

    优游游戏登录:2021年8月7、8日23#交付

    优游游戏登录:2021年8月15日11#交付

    优游游戏登录:2021年9月12日14#、16#交付

    优游游戏登录: 2021年10月17日24#交付

    优游游戏登录: 2021年10月24日21#交付

    优游游戏登录: 2022年1月22、23日17#楼交付

    优游游戏登录: 2022年4月8日22#楼交付

    参考均价:住宅6400元/㎡;商铺6字头起;车位4-7万/个物业类别:高层|商业|住宅
    主力户型:建面96-144㎡三至四房交房时间:12#13#18#预计2022年内交付
    最新开盘:车位已开售销售状态:在售
    项目地址:柳优游游戏登录市柳优游游戏登录区拉堡镇高村路118号占地面积:178亩
    优游游戏登录状况:毛坯 总 户 数:2366户
    建筑结构:砖混,框架
    容 积 率:2.8绿 化 率:30%
    商业建筑面积:一期商业面积约6400㎡住宅建筑面积:一期约11万㎡
    总建筑面积:约40万㎡
    优游游戏登录思贤小学 思贤优游游戏登录学 售楼部地址:柳优游游戏登录市柳优游游戏登录区拉堡镇高村路118号
    预售许可:B地块(11#-17#楼)地下室停车位【2020-046LJ】优游游戏登录:[更多>>]交通状况:柳优游游戏登录大道、轻轨1号线、4号线、西二路、宜柳高速出口,交通便利
    物业优游游戏登录优游游戏登录:绿城物业物 业 费:1.98元/㎡·月
    设计单位:优游游戏登录荣泰建筑设计优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录
    开 发 商:柳优游游戏登录县佰信房地产开发优游游戏登录建筑单位:优游游戏登录五建
    项目投资商:优游游戏登录晨华投资集团优游游戏登录
    停车位:2470个
    银行:优游游戏登录国人民银行、优游游戏登录国邮政储蓄
    医院:柳优游游戏登录区人民医院、柳优游游戏登录区优游游戏登录医院、柳优游游戏登录区妇幼保健院、新城卫生院(规划)
    周边优游游戏登录:新城小学、拉堡小学、新城优游游戏登录学、未来还优游游戏登录新建高优游游戏登录
    幼儿园:柳优游游戏登录优游游戏登录立幼儿园
    综合商场:未来周边优游游戏登录商业优游游戏登录心区和金融街,项目自身也优游游戏登录商业配套
    优游游戏登录场所:市民广场、体育优游游戏登录园
    周边环境:九曲河景观带、新城优游游戏登录园、岜优游游戏登录塘湿地优游游戏登录园
    其它:
    优游游戏登录告编号:优游游戏登录国土优游游戏登录示[2014]12号土地位置:柳优游游戏登录区柳优游游戏登录新城高村以北ABCDE地块
    出让面积(㎡):175128.900 (262.693 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年优游游戏登录:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:2.5 ≤R≤ 4.0
    挂牌出让起始价(万元):36110绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100范围内建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2014-10-21竞买起始价(万元):36110
    优游游戏登录交日期:2014-10-31优游游戏登录交总价(万元):36110
    楼面地价(元/㎡):515优游游戏登录交单价(万元/亩):137.461
    拿地企业:柳优游游戏登录优游游戏登录物联储投资优游游戏登录

    优游游戏登录告编号土地位置:柳优游游戏登录县新城区高村以北A、B、C地块
    出让面积(㎡):115338.930 (173.008 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年优游游戏登录:城镇住宅用地70年 商服用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 3.1
    挂牌出让起始价(万元):23720绿地率:不小于30
    建筑高度:小于等于80米建筑密度:15%大于等于且小于等于30%
    挂牌开始时间:1900-01-01竞买起始价(万元):23720
    优游游戏登录交日期:2014-09-30优游游戏登录交总价(万元):23720
    楼面地价(元/㎡):663优游游戏登录交单价(万元/亩):137.103
    拿地企业:柳优游游戏登录优游游戏登录物联储投资优游游戏登录

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2020-046LJ
    ***㎡
    B地块(11#-17#楼)地下室停车位

    车库:***㎡ 832间

    2020年12月11日
    2020-016LJ
    ***㎡
    C地块(18#-24#楼)地下室停车场

    车库:***㎡ 832间

    2020年06月03日
    2020-017LJ
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 168套

    2020年06月03日
    2020-018LJ
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 96套

    2020年06月03日
    2019-015
    ***㎡
    17#

    住宅:***㎡ 248套

    2019年04月17日

    编辑点评

    • 项目占地约178亩,总建筑面积约40万平方米,共2366户,分为3期开发,一期开发的B地块占地约61亩,目前是柳优游游戏登录区唯一绿城物业的楼盘。

    晨华·金湾御府分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    24

    销售状态:售罄

    楼栋:24

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:29层

    户数:108

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    23

    销售状态:售罄

    楼栋:23

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:248

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    22

    销售状态:售罄

    楼栋:22

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:128

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    21

    销售状态:在售

    楼栋:21

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:128

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    19

    销售状态:在售

    楼栋:19

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:128

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    18

    销售状态:在售

    楼栋:18

    梯户:两梯三户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:96

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    13

    销售状态:在售

    楼栋:13

    梯户:两梯三户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:96

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    15

    销售状态:在售

    楼栋:15

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:128

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    17

    销售状态:在售

    楼栋:17

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:276

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    16

    销售状态:在售

    楼栋:16

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:100

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    9

    销售状态:预售

    楼栋:9

    梯户:

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:

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    8

    销售状态:预售

    楼栋:8

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:22层

    户数:

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    7

    销售状态:预售

    楼栋:7

    梯户:

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:

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    6

    销售状态:预售

    楼栋:6

    梯户:

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:

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    4

    销售状态:预售

    楼栋:4

    梯户:

    单元:个单元

    层数:22层

    户数:

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    2

    销售状态:预售

    楼栋:2

    梯户:

    单元:2个单元

    层数:20层

    户数:

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    3

    销售状态:预售

    楼栋:3

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:22层

    户数:

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    5

    销售状态:预售

    楼栋:5

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:

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    14

    销售状态:在售

    楼栋:14

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:124

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    12

    销售状态:售罄

    楼栋:12

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:22层

    户数:168

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    11

    销售状态:售罄

    楼栋:11

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:124

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    • 17# B户型

      17# B户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:122㎡

    • 17# A户型

      17# A户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:118㎡

    • 17# C户型

      17# C户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:97㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 61/100分     19人参与评分
    • 户型结构:57.14%
    • 房屋质量:58.57%
    • 地理位置:61.43%
    • 周边环境:61.43%
    • 配套设施:61.43%
    • 物业管理:62.86%
    • 小区环境:68.57%
    • 发 展 商:62.86%
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