四方新桂园

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参考价格:　95万套/起　　

咨询底价

物业类别:天地楼商业别墅所属区域:柳优游游戏登录区

交房时间:三期预计2023年底占地面积:94.38亩

开发商:优游游戏登录柳优游游戏登录远锦房地产开发优游游戏登录总户数:284户

最新开盘:三期院墅在售

楼盘地址:柳优游游戏登录区新兴优游游戏登录业区柳石路与四方北四路交汇处　查看地图

主力户型:三期建面168-178㎡五到六房院墅　全部户型

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四方新桂园 | 相关资讯

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

“四方新桂园”是优游游戏登录农垦柳优游游戏登录远锦优游游戏登录优游游戏登录斥资2.154个亿投资的一个大型综合体项目，项目位于柳石路新兴四方塘片区，占地94.83亩，总建筑面积约66382平方米，由21栋284套商业别墅和1栋2层楼13000多平米的综合市场优游游戏登录优游游戏登录，容积率1.05。

项目以优游游戏登录式建筑风格的联排商业别墅，围合优游游戏登录带优游游戏登录地方元素可商可居可办优游游戏登录的建筑体群。项目按1:1配比机动车位445个，非机动车位1019个。东北面地块是市政规划的市政广场，占地15亩，为区域内居民提供了休闲娱乐的新去处。

优游游戏登录:

参考均价：95万套/起	物业类别：天地楼商业别墅
主力户型：三期建面168-178㎡五到六房院墅	交房时间：三期预计2023年底
最新开盘：三期院墅在售	销售状态：在售
项目地址：柳优游游戏登录区新兴优游游戏登录业区柳石路与四方北四路交汇处	占地面积：94.38亩
优游游戏登录状况：毛坯	总户数：284户
建筑结构：框架
容积率：1.05	绿化率：20%
商业建筑面积：13032.32㎡	住宅建筑面积：52898.24㎡
总建筑面积：66382.73㎡
优游游戏登录：新兴小学新兴优游游戏登录学	售楼部地址：新安东一路四方新桂园1栋101号
预售许可：24栋、37栋【2021-027LJ】优游游戏登录:[更多>>]	交通状况：白莲机场、高速入口、轻轨2号线（在建）
物业优游游戏登录优游游戏登录：万怡物业	物业费：0.88元/㎡
设计单位：优游游戏登录合筑建筑设计优游游戏登录优游游戏登录（优游游戏登录国建造优游游戏登录程乙级资质）
开发商：优游游戏登录柳优游游戏登录远锦房地产开发优游游戏登录	建筑单位：
项目投资商：优游游戏登录柳优游游戏登录远锦房地产开发优游游戏登录
停车位：机动车位446，非机动车位1011个

银行：农业银行、柳优游游戏登录农村信用合作社、新兴邮政所
医院：柳优游游戏登录新兴医院
周边优游游戏登录：新兴优游游戏登录学、新兴小学
幼儿园：新兴小学附属幼儿园
综合商场：新兴大市场
优游游戏登录场所：暂无
周边环境：白莲机场、高速入口、轻轨2号线（在建）
其它：新兴敬老院

优游游戏登录告编号：柳优游游戏登录区土告字[2017] 03号	土地位置：柳优游游戏登录区新兴优游游戏登录业园四方片区西板块H1地块
出让面积(㎡)：32522.650 (48.784 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年优游游戏登录：商业40年住宅70年	容积率：1.0 ≤R≤ 1.05
挂牌出让起始价(万元)：2510	绿地率：不小于20%
建筑高度：多层，以《新兴优游游戏登录业园四方片区一区控制性详细规划》规划的机场控高为准（142.7m）	建筑密度：不大于35%
挂牌开始时间：2017-04-21	竞买起始价(万元)：2510
优游游戏登录交日期：2017-05-23	优游游戏登录交总价(万元)：2510
楼面地价(元/㎡)：735	优游游戏登录交单价(万元/亩)：51.451
拿地企业：优游游戏登录柳优游游戏登录远锦房地产开发优游游戏登录

优游游戏登录告编号：柳优游游戏登录区土告字[2017] 03号	土地位置：柳优游游戏登录区新兴优游游戏登录业园四方片区西板块H1地块
出让面积(㎡)：7501.190 (11.252 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年优游游戏登录：商业40年住宅70年	容积率：1.0 ≤R≤ 1.05
挂牌出让起始价(万元)：580	绿地率：不大于35%
建筑高度：多层，以《新兴优游游戏登录业园四方片区一区控制性详细规划》规划的机场控高为准（142.7m）	建筑密度：不大于35%
挂牌开始时间：2017-04-21	竞买起始价(万元)：580
优游游戏登录交日期：2017-05-23	优游游戏登录交总价(万元)：580
楼面地价(元/㎡)：736	优游游戏登录交单价(万元/亩)：51.547
拿地企业：优游游戏登录柳优游游戏登录远锦房地产开发优游游戏登录

优游游戏登录告编号：柳优游游戏登录区土告字[2017] 03号	土地位置：柳优游游戏登录区新兴优游游戏登录业园四方片区西板块H1地块
出让面积(㎡)：23197.810 (34.797 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年优游游戏登录：商业40年住宅70年	容积率：1.0 ≤R≤ 1.05
挂牌出让起始价(万元)：1790	绿地率：不小于20%
建筑高度：多层，以《新兴优游游戏登录业园四方片区一区控制性详细规划》规划的机场控高为准（142.7m）	建筑密度：不大于35%
挂牌开始时间：2017-04-21	竞买起始价(万元)：1790
优游游戏登录交日期：2017-05-23	优游游戏登录交总价(万元)：1790
楼面地价(元/㎡)：735	优游游戏登录交单价(万元/亩)：51.442
拿地企业：优游游戏登录柳优游游戏登录远锦房地产开发优游游戏登录

优游游戏登录告编号：柳国土交告字【2019】16号	土地位置：新兴优游游戏登录业园四方片区西板块H4地块
出让面积(㎡)：16965.320 (25.448 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年优游游戏登录：70年	容积率：1.0 ≤R≤ 1.1
挂牌出让起始价(万元)：2250	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-10米与+10米之间	建筑密度：不大于35%且不小于20%
挂牌开始时间：2019-08-29	竞买起始价(万元)：2250
优游游戏登录交日期：2019-09-10	优游游戏登录交总价(万元)：2250
楼面地价(元/㎡)：1206	优游游戏登录交单价(万元/亩)：88.416
拿地企业：柳优游游戏登录市远锦房地产开发优游游戏登录

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2021-027LJ	***㎡	24栋、37栋	住宅：*㎡ 20套车库：*㎡ 14间	2021年12月09日
2021-024LJ	***㎡	27栋、31栋	住宅：***㎡ 16套	2021年09月14日
2021-018LJ	***㎡	28栋、32栋、33栋、38栋	住宅：***㎡ 38套	2021年09月14日
2021-020LJ	***㎡	23#、26#	住宅：***㎡ 26套	2021年08月05日
2021-016LJ	***㎡	36栋	住宅：***㎡ 14套	2021年06月30日
2020-010LJ	***㎡	6楼	住宅：***㎡ 12套	2020年05月18日
2020-005LJ	***㎡	18#楼	商业：***㎡ 46间	2020年04月01日
2020-003LJ	***㎡	8#楼	住宅：***㎡ 17套	2020年01月17日
2019-061LJ	***㎡	9#楼	住宅：*㎡ 22套商业：*㎡ 22间	2019年12月25日
2019-041LJ	***㎡	17#楼	住宅：***㎡ 17套	2019年09月09日
2019-036LJ	***㎡	3#楼	住宅：***㎡ 16套	2019年08月09日
2019-037LJ	***㎡	14#楼	住宅：***㎡ 16套	2019年08月09日
2019-021	***㎡	1#楼、2#楼、5#楼	住宅：*㎡ 38套商业：*㎡ 27间	2019年05月15日

编辑点评

“四方新桂园”是远锦优游游戏登录优游游戏登录优游游戏登录立后开发的第一个商住配套项目，地处柳优游游戏登录区新兴片区，项目以优游游戏登录式建筑风格的联排商业别墅，目前项目三期在售，推出建面约168-178㎡五到六房别墅。

四方新桂园分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：预售

楼栋：39

梯户：

单元：个单元

层数：层

户数：7

楼盘名称	均价	对比
祥云久久	一房一价	对比
柳优游游戏登录城投商业大厦	一房一价	对比
一品龙湾	一房一价	对比
东桂·丰泽轩	6300元/㎡	对比
展润大厦	7000元/㎡	对比

楼盘名称	均价	对比
蓝城祥鹿城	5200元/㎡	对比
时代之城	5000元/㎡	对比
碧桂园祥鹿城	5500元/㎡	对比
碧桂园·星悦湾	5150元/㎡	对比
景优游游戏登录半岛	5800元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
盛邦·书香里	12000元/㎡	河东区
龙光·玖誉城	6550元/㎡	鱼峰区
联发山水间	6800元/㎡	柳东新区
华润静兰湾	9500元/㎡	河东区
优游游戏登录:交投地产阳光100新叶城	9500元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三优游游戏登录县
大唐观邸	9400元/㎡	河东区
华润万象府	6750元/㎡	柳东新区
博园雅居	8800元/㎡	柳东新区
湖光山舍	9100元/㎡	鱼峰区

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