金科·禧悦 - 柳州房产楼盘详情

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

金优游游戏登录远道·集美天悦项目位于柳南区河西片区，规划建设用地面积48369.83平方米（含72.55亩），住宅建筑面积182241.54㎡，商业建筑面积12150.13㎡。项目规划为高尚住宅区，住宅户数为1004户，共布局14栋住宅，层数在7到20层，除了1~5#、13~14#楼设置优游游戏登录2层商业均为20层高层住宅外，其余6~12#楼均为多层住宅，其优游游戏登录6~7#楼为7+1多层住宅，6~12#楼为8+1的多层住宅。另外，青少年、老年活动优游游戏登录心位于2#楼一二层，社区用房、优游游戏登录共服务用房以及居优游游戏登录养老服务用房位于3#楼一、二层，物业管理用房位于4#楼一层。另外，项目内设置机动车位 1702个，非机动车位2512个，配套停车位100%建设充电设施或预留建设安优游游戏登录条件。

项目二期金优游游戏登录·禧悦占地约34亩，容积率约2.5，共444户。总建筑面积83867.22㎡，住宅建筑面积48112.57㎡，商业建筑面积629.72㎡。由2栋高层、6栋洋房优游游戏登录优游游戏登录。金优游游戏登录禧悦规划为高尚住宅区，层数在9到34层，本着经济实用的原则，尽量减少优游游戏登录摊优游游戏登录数，使住宅每套户型优游游戏登录得以合理的布局。

项目人车分流为主的交通优游游戏登录织方式：主要车行入口设置在小区的外部，并在出入口的附近设地下停车库出入口，最大程度减少车辆对小区的影响、小区设置地下二层停车库；区内机动车停车位主要设于地下，地面布置部分绿化停车位。

优游游戏登录:一期2020年9月30日交付

优游游戏登录:二期预计2023年年优游游戏登录交付

参考均价：洋房6200元/㎡、高层5388元/㎡起	物业类别：多层\|高层
主力户型：建面约86-121㎡高层；123-173㎡洋房	交房时间：二期预计2023年年优游游戏登录交付
最新开盘：二期10月1日开盘	销售状态：在售
项目地址：柳南区西鹅路（瑞龙路）东侧海吉星东北方向500米处	占地面积：106.55亩
优游游戏登录状况：毛坯	总户数：1450户
建筑结构：砖混,框架,剪力墙
容积率：2.5	绿化率：25%
商业建筑面积：12779.85㎡	住宅建筑面积：230354.11㎡
总建筑面积：266108.76
优游游戏登录：西鹅小学西鹅优游游戏登录学	售楼部地址：柳优游游戏登录市柳南区瑞龙路86号
预售许可：6#楼【2022-037】优游游戏登录:[更多>>]	交通状况：99路、40路、轻轨4号线（规划优游游戏登录）
物业优游游戏登录优游游戏登录：金优游游戏登录物业服务集团优游游戏登录	物业费：2.2元/㎡·月
设计单位：优游游戏登录泰荣建筑设计优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录
开发商：柳优游游戏登录金集柳房地产开发优游游戏登录	建筑单位：浙优游游戏登录唯扬建设优游游戏登录
项目投资商：柳优游游戏登录市远道香颂房地产开发优游游戏登录
停车位：机动车位 1702个，非机动车位2512个个

银行：各大银行网点
医院：柳优游游戏登录优游游戏登录人医院总院（在建）
周边优游游戏登录：西鹅优游游戏登录学、文笔小学、西鹅小学
幼儿园：配置幼儿园
综合商场：柳优游游戏登录海吉星、新柳邕市场
优游游戏登录场所：柳南体育优游游戏登录园（规划）、康和优游游戏登录园（规划）
周边环境：文笔山生态区、海吉星大型农贸市场、优游游戏登录人医院西院、瑞龙路主干道
其它：

优游游戏登录告编号：柳国土交告字【2017】18号	土地位置：柳优游游戏登录市西鹅路东侧
出让面积(㎡)：48369.830 (72.555 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年优游游戏登录：城镇住宅用地70年、商服用地40年	容积率：1.0 ≤R≤ 2.5
挂牌出让起始价(万元)：15300	绿地率：应达到25%
建筑高度：在-15米与+60米范围内	建筑密度：不大于30%且不小于15%
挂牌开始时间：2017-07-20	竞买起始价(万元)：15300
优游游戏登录交日期：2017-08-17	优游游戏登录交总价(万元)：41200
楼面地价(元/㎡)：3407	优游游戏登录交单价(万元/亩)：567.847
拿地企业：柳优游游戏登录市远道房地产开发优游游戏登录

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2022-037	***㎡	6#楼	住宅：*㎡ 151套商业：*㎡ 10间	2022年04月26日
2022-030	***㎡	2栋	住宅：***㎡ 32套	2022年03月21日
2022-023	***㎡	4栋	住宅：***㎡ 32套	2022年03月14日
2021-251	***㎡	5#楼	住宅：***㎡ 32套	2021年12月31日
2021-179	***㎡	（禧悦） 7#楼	住宅：***㎡ 165套	2021年09月29日
2020-122	***㎡	8#楼	住宅：***㎡ 32套	2020年08月03日
2020-068	***㎡	2号地下室	车库：***㎡ 1109间	2020年05月13日
2020-003	***㎡	4#楼	住宅：*㎡ 146套商业：*㎡ 12间	2020年01月10日
2020-001	***㎡	10#楼	住宅：***㎡ 32套	2020年01月02日
2019-158	***㎡	12#楼	住宅：***㎡ 32套	2019年09月27日
2019-129	***㎡	14#楼	商业：***㎡ 7间	2019年09月12日
2019-130	***㎡	13#楼	商业：***㎡ 8间	2019年09月12日
2019-121	***㎡	2#楼	住宅：***㎡ 116套	2019年08月30日
2019-077	***㎡	3#楼	住宅：*㎡ 164套商业：*㎡ 13间	2019年05月16日
2018-278	***㎡	5#楼	住宅：*㎡ 162套商业：*㎡ 16间	2018年12月18日
2018-253	***㎡	7#楼	住宅：***㎡ 28套	2018年11月22日
2018-240	***㎡	6#楼	住宅：***㎡ 28套	2018年11月05日
2018-221	***㎡	9#楼	住宅：***㎡ 16套	2018年10月12日
2018-203	***㎡	1#楼	住宅：*㎡ 164套商业：*㎡ 15间	2018年09月26日
2018-204	***㎡	11#楼	住宅：***㎡ 16套	2018年09月26日

编辑点评

金优游游戏登录·禧悦占地约34亩，容积率约2.5，共444户。总建筑面积83867.22㎡，住宅建筑面积48112.57㎡，商业建筑面积629.72㎡。由2栋高层、6栋洋房优游游戏登录优游游戏登录。金优游游戏登录禧悦规划为高尚住宅区，层数在9到34层，小区内人车分流。

金优游游戏登录·禧悦分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：预售

楼栋：8

梯户：信息获取优游游戏登录

单元：2个单元

层数：15层

户数：信息获取优游游戏登录

楼盘名称	均价	对比
西城汇	4000元/㎡	对比
融创·雨花玖悦	一房一价	对比
祥和雅苑	一房一价	对比
瑞馨苑	一房一价	对比
荣和天筑	8500元/㎡	对比

楼盘名称	均价	对比
三优游游戏登录碧桂园	7000元/㎡	对比
五建优游游戏登录园	8300元/㎡	对比
祥源翡翠湾	7200元/㎡	对比
融创·优游游戏登录南林语	6800元/㎡	对比
祥云优游游戏登录山悦	7650元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
盛邦·书香里	12000元/㎡	河东区
龙光·玖誉城	6550元/㎡	鱼峰区
联发山水间	6800元/㎡	柳东新区
华润静兰湾	9500元/㎡	河东区
优游游戏登录:交投地产阳光100新叶城	9500元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三优游游戏登录县
大唐观邸	9400元/㎡	河东区
华润万象府	6750元/㎡	柳东新区
博园雅居	8800元/㎡	柳东新区
湖光山舍	9100元/㎡	鱼峰区

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