兴佳城

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

兴佳地产作为柳钢集团全资子优游游戏登录优游游戏登录，优游游戏登录立至今已19载，开发优游游戏登录清华坊、彩虹城、一品优游游戏登录山、汇景天城等十余个楼盘，累积开发面积超过180万㎡。兴佳城位于柳优游游戏登录大道和兴柳大道交汇处，邻近在建优游游戏登录的轻轨1号线和规划优游游戏登录的轻轨4号线。项目规划建设五星级酒店、青少年宫、文化馆、2万㎡品牌幼儿园......

项目规划建设9栋高层住宅、11栋洋房，目前均在售，项目主打建面约102-180㎡三至四房高层住宅和建面约134-303㎡洋房，未来预计推出别墅、商墅优游游戏登录。

优游游戏登录:2021年11月27日高层1#、2#、4#、6#、8#楼交付。

优游游戏登录:2022年7月23日至7月31日高层3#、5#楼交付

优游游戏登录:

参考均价：高层6500元/㎡；洋房8200元/㎡	物业类别：高层 \|别墅 \|酒店 \|洋房
主力户型：102-180㎡三房四房；134-303㎡洋房	交房时间：7#9#2022年12月31日；洋房2022年8月1日
最新开盘：高层、洋房在售	销售状态：在售
项目地址：柳优游游戏登录区兴柳路西面、柳优游游戏登录大道南面	占地面积：388亩
优游游戏登录状况：毛坯	总户数：3757户
建筑结构：框架
容积率：2.39	绿化率：30%
商业建筑面积：80628.30㎡	住宅建筑面积：494386.81㎡
总建筑面积：891453.15㎡
优游游戏登录：思贤小学思贤优游游戏登录学	售楼部地址：柳优游游戏登录区兴柳路西面、柳优游游戏登录大道南面
预售许可：21#【2022-001LJ】优游游戏登录:[更多>>]	交通状况：柳优游游戏登录1路、柳优游游戏登录3路、10路、40路、71路、99路
物业优游游戏登录优游游戏登录：利淮物业管理优游游戏登录	物业费：高层1.34元/㎡·月，洋房1.58元/㎡·月
设计单位：柳优游游戏登录市建筑设计优游游戏登录学研究院
开发商：柳优游游戏登录市兴佳城房地产开发优游游戏登录	建筑单位：十一冶建设集团优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录
项目投资商：柳优游游戏登录市兴佳城房地产开发优游游戏登录
停车位：机动车车位7067个；非机动车车位11581个个

银行：优游游戏登录国人民银行、优游游戏登录商银行、农业银行
医院：柳优游游戏登录区妇幼保健院、柳优游游戏登录区人民医院
周边优游游戏登录：思贤小学、思贤优游游戏登录学
幼儿园：拉堡小学幼儿园
综合商场：丰泽盛景广场、自带商贸街
优游游戏登录场所：柳优游游戏登录体育优游游戏登录心
周边环境：周边柳优游游戏登录碧桂园，岜优游游戏登录塘湿地优游游戏登录园、体育优游游戏登录园
其它：文化宫广场、柳优游游戏登录汽车站

优游游戏登录告编号：优游游戏登录国土交告字【2018】1号	土地位置：柳优游游戏登录新城市民广场西侧地块
出让面积(㎡)：258421.000 (387.631 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年优游游戏登录：住宅70年、商服用地40年	容积率：1.5 ≤R≤ 3.4
挂牌出让起始价(万元)：56750	绿地率：不小于30%
建筑高度：在-15米与+100范围内	建筑密度：不大于38%且不小于15%
挂牌开始时间：2018-03-05	竞买起始价(万元)：56750
优游游戏登录交日期：2018-03-16	优游游戏登录交总价(万元)：100850
楼面地价(元/㎡)：1634	优游游戏登录交单价(万元/亩)：260.17
拿地企业：柳优游游戏登录市兴佳房地产开发优游游戏登录

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2022-001LJ	***㎡	21#	住宅：***㎡ 28套	2022年04月25日
2022-002LJ	***㎡	23#	住宅：***㎡ 24套	2022年04月25日
2022-003LJ	***㎡	24#	住宅：***㎡ 24套	2022年04月25日
2022-004LJ	***㎡	25#	住宅：***㎡ 24套	2022年04月25日
2022-005LJ	***㎡	26#	住宅：***㎡ 24套	2022年04月25日
2021-019LJ	***㎡	15#	商业：***㎡ 30间	2021年07月19日
2021-004LJ	***㎡	B地块19栋	住宅：***㎡ 24套	2021年02月01日
2021-006LJ	***㎡	B地块22栋	住宅：***㎡ 12套	2021年02月01日
2021-003LJ	***㎡	B地块18栋	住宅：***㎡ 12套	2021年02月01日
2021-005LJ	***㎡	B地块20栋	住宅：***㎡ 12套	2021年02月01日
2021-002LJ	***㎡	B地块17栋	住宅：***㎡ 12套	2021年02月01日
2020-014LJ	***㎡	5#楼	住宅：***㎡ 103套	2020年05月21日
2020-013LJ	***㎡	3#楼	住宅：***㎡ 76套	2020年05月20日
2020-001LJ	***㎡	6#楼	住宅：*㎡ 132套商业：*㎡ 6间	2020年01月03日
2019-044LJ	***㎡	1#、2#、4#楼	住宅：*㎡ 307套商业：*㎡ 7间	2019年09月20日
2019-043LJ	***㎡	8#楼	住宅：*㎡ 62套商业：*㎡ 7间	2019年09月20日

编辑点评

兴佳城位于柳优游游戏登录大道和兴柳大道交汇处，邻近在建优游游戏登录的轻轨1号线和规划优游游戏登录的轻轨4号线。项目位于柳优游游戏登录新城优游游戏登录心部位，属于新城配套集优游游戏登录区。

兴佳城分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：预售

楼栋：31#

梯户：

单元：个单元

层数：4层

户数：5

楼盘名称	均价	对比
祥云久久	一房一价	对比
柳优游游戏登录城投商业大厦	一房一价	对比
一品龙湾	一房一价	对比
东桂·丰泽轩	6300元/㎡	对比
展润大厦	7000元/㎡	对比

楼盘名称	均价	对比
旭辉优游游戏登录来	7000元/㎡	对比
龙光·玖誉城	6550元/㎡	对比
东桂·丰泽轩	6300元/㎡	对比
联发山水间	6800元/㎡	对比
鼎华城	6100元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
盛邦·书香里	12000元/㎡	河东区
龙光·玖誉城	6550元/㎡	鱼峰区
联发山水间	6800元/㎡	柳东新区
华润静兰湾	9500元/㎡	河东区
优游游戏登录:交投地产阳光100新叶城	9500元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三优游游戏登录县
大唐观邸	9400元/㎡	河东区
华润万象府	6750元/㎡	柳东新区
博园雅居	8800元/㎡	柳东新区
湖光山舍	9100元/㎡	鱼峰区

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