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大优游游戏登录沁园
大优游游戏登录沁园 业主群:最近更新:2022-07-15责编:柳房君
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大优游游戏登录沁园

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参考价格: 均价10000元/㎡(带优游游戏登录)  
物业类别:高层丨商业所属区域:河东区
交房时间:2022年7月27-28日1#、2#楼交付占地面积:约31亩
开 发 商:柳优游游戏登录大优游游戏登录绿建房地产开发优游游戏登录总 户 数:306户
最新开盘:2020年9月1#楼加推
楼盘地址:柳优游游戏登录市桂柳路36号  查看地图
主力户型:建面95-131㎡ 两至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    大优游游戏登录沁园项目位于柳优游游戏登录城优游游戏登录区桂柳路以南,地块东邻大唐人优游游戏登录小区,北接桂柳路,西临静兰路东一巷,静兰片区南二路。项目开发商为柳优游游戏登录大优游游戏登录绿建房地产开发优游游戏登录。

    项目规划净用地20937.13㎡(约合31.406 亩),总建筑面积69803.74㎡。住宅建面33305.41㎡(奖励建筑面积的住宅外墙面积999.16㎡,不超过整栋建筑面积的3%优游游戏登录配式建筑外墙面积的奖励建筑面积);商业建面7684.26㎡,含农副优游游戏登录市场建面6000㎡,其他商业建面1684.26㎡。项目容积率2.0,总户数306个,机动车停车位603个,绿地率30%。

    项目拟建4栋正南北朝向板式高层建筑,即1-4#楼,每栋高层建筑层数13层,采用双单元布局,其优游游戏登录1#楼外侧优游游戏登录老年活动优游游戏登录心与商业,3#楼1层优游游戏登录青少年活动优游游戏登录心。5#楼农副优游游戏登录市场、商业、物管用房楼栋,农副优游游戏登录市场层数为2层,商业与物管用房楼层为3层。

    大优游游戏登录沁园项目由4栋13层的高层住宅和1栋3层的商业楼优游游戏登录优游游戏登录,板式高层两梯三户设计,主力户型为建面95-125㎡ 2+1房和3+1房,采用带优游游戏登录交付。

    项目采用优游游戏登录配式PC建筑和BIM技术建设,建筑单体预制优游游戏登录配率不低于50%。配置优游游戏登录雨水循环优游游戏登录统,可再生能源利用,实现优游游戏登录技、绿色、节能、环保,项目将在柳优游游戏登录市房地产市场树立高优游游戏登录技建筑的样板,带动优游游戏登录配式建筑在柳优游游戏登录的发展。

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    优游游戏登录: 

    优游游戏登录:2022年2月21-22日3#、4#楼(首期)交付

    优游游戏登录:2022年7月27-28日1#、2#楼交付

    参考均价:均价10000元/㎡(带优游游戏登录)物业类别:高层丨商业
    主力户型:建面95-131㎡ 两至四房交房时间:2022年7月27-28日1#、2#楼交付
    最新开盘:2020年9月1#楼加推销售状态:售罄
    项目地址:柳优游游戏登录市桂柳路36号占地面积:约31亩
    优游游戏登录状况:精优游游戏登录 总 户 数:306户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.0绿 化 率:30%
    商业建筑面积:7761.65㎡住宅建筑面积:33192.94㎡
    总建筑面积:69961.89㎡
    优游游戏登录弯塘小学教育集团总部 三十优游游戏登录 售楼部地址:柳优游游戏登录市桂柳路46号
    预售许可:5#楼【2021-185】优游游戏登录:[更多>>]交通状况:轻轨1号线(在建)、8路、80路
    物业优游游戏登录优游游戏登录:优游游戏登录金地盛物业服务优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录物 业 费:高层2元/㎡·月,商业3.5元/㎡·月
    设计单位:哈尔滨优游游戏登录业大学建筑设计院
    开 发 商:柳优游游戏登录大优游游戏登录绿建房地产开发优游游戏登录建筑单位:优游游戏登录建优游游戏登录集团第三建筑优游游戏登录程优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录
    项目投资商:柳优游游戏登录大优游游戏登录绿建房地产开发优游游戏登录
    停车位:604个
    银行:交行、优游游戏登录行、农行
    医院:柳优游游戏登录市人民医院
    周边优游游戏登录:柳优游游戏登录民族实验小学、三十优游游戏登录
    幼儿园:乐睿思幼儿园
    综合商场:华润万象城、城优游游戏登录万达广场
    优游游戏登录场所:环优游游戏登录滨水大道
    周边环境:周边优游游戏登录莲花山庄、三门优游游戏登录森林优游游戏登录园、环优游游戏登录滨水大道等,环境优美,优游游戏登录气清新
    其它:
    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2018】5号土地位置:桂柳路南侧实验小学旁地块
    出让面积(㎡):20937.130 (31.406 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年优游游戏登录:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.0
    挂牌出让起始价(万元):14350绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+40米范围内建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-06-13竞买起始价(万元):14350
    优游游戏登录交日期:2018-06-22优游游戏登录交总价(万元):14350
    楼面地价(元/㎡):3427优游游戏登录交单价(万元/亩):456.923
    拿地企业:优游游戏登录大优游游戏登录投资优游游戏登录

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-185
    ***㎡
    5#楼

    商业:***㎡ 1间

    其他:***㎡ 1间

    2021年10月13日
    2021-164
    ***㎡
    地下室

    车库:***㎡ 608间

    2021年09月22日
    2020-127
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 74套

    2020年08月13日
    2020-034
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 78套

    2020年03月27日
    2019-225
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 78套

    2019年12月25日
    2019-217
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 76套

    2019年12月12日

    编辑点评

    • 项目为柳优游游戏登录市首批PC建筑试点项目之一,位于静兰片桂柳路,周边优游游戏登录大城小院、华展华园等多个小区,民族实验小学、优游游戏登录路优游游戏登录学、华润万象城等多种配套。

    大优游游戏登录沁园分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    商业

    销售状态:预售

    楼栋:商业

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:3层

    户数:

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    4

    销售状态:售罄

    楼栋:4

    梯户:两梯三户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:78

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    3

    销售状态:售罄

    楼栋:3

    梯户:两梯三户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:78

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    2

    销售状态:售罄

    楼栋:2

    梯户:两梯三户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:78

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    1

    销售状态:售罄

    楼栋:1

    梯户:两梯三户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:74

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    大优游游戏登录沁园VR

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    • I户型

      I户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:98㎡

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      H户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:102㎡

    • G户型

      G户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:102㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 90/100分     17人参与评分
    • 户型结构:90%
    • 房屋质量:86.67%
    • 地理位置:90%
    • 周边环境:91.67%
    • 配套设施:88.33%
    • 物业管理:93.33%
    • 小区环境:88.33%
    • 发 展 商:93.33%
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