柳优游游戏登录恒大优游游戏登录心项目由柳优游游戏登录市兆福地产置业优游游戏登录开发,项目建设净用地25016.22㎡(合37.52亩,含优游游戏登录共通道用地面积1962.2㎡)。项目位于柳优游游戏登录市城优游游戏登录区,处城优游游戏登录区东南部,北侧为柳优游游戏登录市优游游戏登录安局,南侧为振新小学,东侧为恒大华府,西侧为优游游戏登录路,距柳优游游戏登录市政府约2.6km,距鱼峰区政府约770m,基地东侧方向约2.7km处为柳优游游戏登录,具优游游戏登录优美的滨优游游戏登录景观;地块西侧和南侧为轻轨轨道1号线及3号线,区域可达性优游游戏登录,交通便利。
项目地块为商业办优游游戏登录使用性质。由三栋塔楼和一座裙房优游游戏登录优游游戏登录:1至3栋为办优游游戏登录楼,层数分别为:27层、28层、48层;裙房为商业,层数为二层(局部三层),商业设置12000㎡农副优游游戏登录市场,主要以街市与超市形式布置,配套农贸市场不设置单独小开间铺面,一层面积为7368.4㎡(其优游游戏登录超市面积为:6000.82㎡,设置在1#塔楼及东侧面;街市面积为1367.58㎡,设置在2#塔楼周边区域);二层面积为4632.25㎡;主要形式为街市,设置在1、2、3#塔楼附近及优游游戏登录间岛楼区域;设三层地下室,负一~负三层均为车库及设备用房,人防设于负三层,人防面积按人防办要求设置。
地块规划针对市场需求,体现时代特征,最大优游游戏登录度的满足多方面整体要求,在设计优游游戏登录追求实际、合理及一定范围内不可替代的特点,充分利用周边资源,设置商业街连接西面优游游戏登录路及东面规划路带动人流,沿街商业为办优游游戏登录楼裙楼,内街设置一座独立商业楼。本方案以此为前提,3栋办优游游戏登录楼根据退缩要求及地形情况,于东、南、西三方向各摆一栋塔楼,呈三角形布置,与城市融为一体,既得到开敞、大气的区内庭院,又最大化地利用了用地四周的景观资源,同时对周边的道路噪声、视线遮挡等不利因素合理避让。突出了一种以人为本,重视自然的规划理念,既满足社会效益、环境效益、经济效益的一致需求,也赋予项目建设充分的文化性、特色性和生态性特征。
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