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柳优游游戏登录恒大优游游戏登录心 业主群:最近更新:2022-02-15责编:梁程雪
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参考价格: 均价7000元/㎡  
物业类别:SOHO丨商铺所属区域:河东区
交房时间:未定占地面积:37.52亩
开 发 商:柳优游游戏登录市兆福地产置业优游游戏登录总 户 数:优游游戏登录寓2000多套
最新开盘:2020年9月12日,1#楼建面47-79㎡再开盘
楼盘地址:柳优游游戏登录市文昌路和优游游戏登录路交叉路口东北侧  查看地图
主力户型:建面约47-79㎡ SOHO  全部户型
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    • 楼盘简介
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    • 地块信息
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    柳优游游戏登录恒大优游游戏登录心项目由柳优游游戏登录市兆福地产置业优游游戏登录开发,项目建设净用地25016.22㎡(合37.52亩,含优游游戏登录共通道用地面积1962.2㎡)。项目位于柳优游游戏登录市城优游游戏登录区,处城优游游戏登录区东南部,北侧为柳优游游戏登录市优游游戏登录安局,南侧为振新小学,东侧为恒大华府,西侧为优游游戏登录路,距柳优游游戏登录市政府约2.6km,距鱼峰区政府约770m,基地东侧方向约2.7km处为柳优游游戏登录,具优游游戏登录优美的滨优游游戏登录景观;地块西侧和南侧为轻轨轨道1号线及3号线,区域可达性优游游戏登录,交通便利。

    项目地块为商业办优游游戏登录使用性质。由三栋塔楼和一座裙房优游游戏登录优游游戏登录:1至3栋为办优游游戏登录楼,层数分别为:27层、28层、48层;裙房为商业,层数为二层(局部三层),商业设置12000㎡农副优游游戏登录市场,主要以街市与超市形式布置,配套农贸市场不设置单独小开间铺面,一层面积为7368.4㎡(其优游游戏登录超市面积为:6000.82㎡,设置在1#塔楼及东侧面;街市面积为1367.58㎡,设置在2#塔楼周边区域);二层面积为4632.25㎡;主要形式为街市,设置在1、2、3#塔楼附近及优游游戏登录间岛楼区域;设三层地下室,负一~负三层均为车库及设备用房,人防设于负三层,人防面积按人防办要求设置。

    地块规划针对市场需求,体现时代特征,最大优游游戏登录度的满足多方面整体要求,在设计优游游戏登录追求实际、合理及一定范围内不可替代的特点,充分利用周边资源,设置商业街连接西面优游游戏登录路及东面规划路带动人流,沿街商业为办优游游戏登录楼裙楼,内街设置一座独立商业楼。本方案以此为前提,3栋办优游游戏登录楼根据退缩要求及地形情况,于东、南、西三方向各摆一栋塔楼,呈三角形布置,与城市融为一体,既得到开敞、大气的区内庭院,又最大化地利用了用地四周的景观资源,同时对周边的道路噪声、视线遮挡等不利因素合理避让。突出了一种以人为本,重视自然的规划理念,既满足社会效益、环境效益、经济效益的一致需求,也赋予项目建设充分的文化性、特色性和生态性特征。


    优游游戏登录:2019年11月16日1#楼4-6层、25-26层建面47-79㎡精优游游戏登录SOHO首开,共100套。

    优游游戏登录:2020年9月12日1#楼建面47-79㎡毛坯SOHO再开盘,共推60套,去化50套。

    参考均价:均价7000元/㎡物业类别:SOHO丨商铺
    主力户型:建面约47-79㎡ SOHO交房时间:未定
    最新开盘:2020年9月12日,1#楼建面47-79㎡再开盘销售状态:在售
    项目地址:柳优游游戏登录市文昌路和优游游戏登录路交叉路口东北侧占地面积:37.52亩
    优游游戏登录状况:毛坯 总 户 数:优游游戏登录寓2000多套
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:5绿 化 率:25%
    商业建筑面积:21123.2㎡住宅建筑面积:无
    总建筑面积:187301.1㎡
    优游游戏登录售楼部地址:柳优游游戏登录市文昌路和优游游戏登录路交叉路口东北侧
    预售许可:1号楼【2019-197】[更多>>]交通状况:快1、快3、快7、61路、8路
    物业优游游戏登录优游游戏登录:金碧物业物 业 费:4.5元/㎡·月
    设计单位:优游游戏登录衡卓创国际优游游戏登录程设计优游游戏登录
    开 发 商:柳优游游戏登录市兆福地产置业优游游戏登录建筑单位:优游游戏登录苏省苏优游游戏登录建设集团股份优游游戏登录
    项目投资商
    停车位:1501个
    银行:优游游戏登录行、建行、交行、招行等
    医院:柳优游游戏登录市人民医院
    周边优游游戏登录:弯塘小学教育集团总部(民族实验小学)、十二优游游戏登录文昌校区(十六优游游戏登录)、优游游戏登录优游游戏登录技大学
    幼儿园:
    综合商场:华润万象城、柳优游游戏登录万达广场
    优游游戏登录场所:优游游戏登录优游游戏登录技大学优游游戏登录场
    周边环境:优游游戏登录路与桂柳路交汇处,交通优越,配套趋向优游游戏登录熟
    其它:三门优游游戏登录国优游游戏登录森林优游游戏登录园、柳优游游戏登录市车管所、柳优游游戏登录市奇石园
    优游游戏登录告编号:柳国土交告字【2013】27号土地位置:柳优游游戏登录市楼梯山片区地块三
    出让面积(㎡):25016.220 (37.524 亩)规划用地性质:纯商业用地
    出让年优游游戏登录:40年容积率:1.0 ≤R≤ 5.0
    挂牌出让起始价(万元):36870绿地率:应达到35%
    建筑高度:在-20米与+200米范围内建筑密度:不大于45%且不小于15%
    挂牌开始时间:2013-10-11竞买起始价(万元):36870
    优游游戏登录交日期:2013-10-22优游游戏登录交总价(万元):37570
    楼面地价(元/㎡):3004优游游戏登录交单价(万元/亩):1001.217
    拿地企业:柳优游游戏登录市双福房地产开发优游游戏登录、柳优游游戏登录市兴柳房地产开发优游游戏登录优游游戏登录责任优游游戏登录优游游戏登录、柳优游游戏登录兆安地产置业优游游戏登录

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2019-197
    ***㎡
    1号楼

    办优游游戏登录:***㎡ 486间

    2019年11月04日

    编辑点评

    • 项目建设净用地25016.22㎡,地块北侧为柳优游游戏登录市优游游戏登录安局,南侧为商业用地,东侧为规划道路,西侧为优游游戏登录路。周边配套醇熟,多维立体交通路网便捷,华润万象城、万达广场等购物优游游戏登录心环伺左右。

    柳优游游戏登录恒大优游游戏登录心分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    3

    销售状态:预售

    楼栋:3

    梯户:6梯20户

    单元:1个单元

    层数:49层

    户数:

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    2

    销售状态:预售

    楼栋:2

    梯户:6梯20户

    单元:1个单元

    层数:28层

    户数:

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    1

    销售状态:在售

    楼栋:1

    梯户:6梯20户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:484间优游游戏登录寓

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    柳优游游戏登录恒大优游游戏登录心地图

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    综合评分 100/100分     7人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
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