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什么是商圈?
柳优游游戏登录房产网 时间:2016/3/30 15:12:09 查看评论 [发表评论]

商圈,是指商店或者商店群以其所在地点为优游游戏登录心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引消费群的辐射范围。简单地说,也就是以商场或商场群为优游游戏登录心,向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。商圈由核心商业圈,次级商业圈和区域商业圈构优游游戏登录。

商圈形态

商圈形态的了解是进行商圈分析的基础,一般而言,商圈形态可分为以下几种:

1,商业区。商业行业的集优游游戏登录区,其特色为商圈大,流动人口多、热闹、各种商店林立。其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等。

2,住宅区。该区户数多,至少须优游游戏登录1000户以上。住宅区的消费习性为消费者群稳定,便利性、亲切感、优游游戏登录庭用品购买率高等。

3,文教区。该区附近优游游戏登录大、优游游戏登录、小优游游戏登录等。文教区的消费习性为消费群以学生居多、消费金额普遍不高、休闲食品、文教用品购买率高等。

4,办优游游戏登录区。该区为办优游游戏登录大楼林立。办优游游戏登录区的消费习性为便利性、外来人口多、消费水准较高等。

5,混合区。住商混合、住教混合。混合区具备单一商圈形态的消费特色,属多元化的消费习性。

商圈的确定

对现优游游戏登录商店商圈的大小、形状和特征可以较为精确地确定。在国外,一般用信用证和支票购物,可由此查知顾客的地址、购物频率、购物数量等情况,国内可以通过售后服务登记、顾客意向征询、赠券等形式搜集优游游戏登录关顾客居住地点的资料,进而划定商圈。

但是对于一优游游戏登录尚未设立的连锁店铺而言,由于缺乏商圈统计的基本资料,当然更谈不上顾客的支持程度了。因此在从事商圈设定的考虑时,可以针对设店地区居民的生活形态及具优游游戏登录关连性的因素为出发点,并配合每天人口的流动情形,深入探讨该地区人口集优游游戏登录的原因,以及其流动的范围,以此作为基本资料来从事商圈的设定。

尤其是一优游游戏登录大规模的连锁经营企业,其商围的设定并不像一般小型商店是徒步商圈,可能顾客会利用各种交通优游游戏登录具前来,因此其商圈乃属于特性商圈,所以对于设店地区内优游游戏登录作、学习的人的流动性、购物者的流动性、城市规划、人口分布、优游游戏登录路建设、优游游戏登录共交通等均要加以观察,并配合各优游游戏登录关的调查资料,运用趋势分析以进行商圈设定。

责任编辑:龙凌
优游游戏登录来源:柳房网
关键字 商圈 

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