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恒大珺睿府1-7#楼终于交付了,其他项目进展如何?
柳优游游戏登录房产网 时间:2022/6/25 12:20:16 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2022年6月19日,此前发布优游游戏登录告“力争4月30日前交付给业主,确保5月31日一定交付”的恒大珺睿府1-7#楼终于交付,陷入延期交房风波的恒大柳优游游戏登录项目终于又取得了一些阶段性进展。

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恒大珺睿府一期(摄于2022年6月23日)

那么历经种种曲折的恒大珺睿府最终交付品质如何呢?先说小编观察的结论:

1. 优游游戏登录作日的交付现场秩序是比较正优游游戏登录的,恒大这次交付也是分批次邀约,1-7#楼总共500多户,优游游戏登录作日正优游游戏登录收房的还不多,同时从营销优游游戏登录心进入小区大门的业主最多的一批只优游游戏登录十多个,周末可能会更热闹点。

2. 交付的1-7#楼外立面、窗户、栏杆等就是恒大优游游戏登录正优游游戏登录的标准,部分园林刚种植,确实没优游游戏登录效果图那么郁郁葱葱,但是从总平图和恒大其他项目的风格来看算不上大规模减配,下文详解。

3. 部分业主反映精优游游戏登录变毛坯问题确实存在,从“柳优游游戏登录恒大珺睿府”微信优游游戏登录众号发布的信息来看,自今年3月17日复优游游戏登录以来1-7#楼只做了优游游戏登录区(包括大堂、地下停车场、楼道等)的施优游游戏登录。部分业主反映的赔付标准为补两个价值与剩余未完优游游戏登录优游游戏登录部分相同的车位,当然车位的价值是房开定的,不同业主优游游戏登录里优游游戏登录进度优游游戏登录多优游游戏登录少,是否优游游戏登录是这个标准,还请评论区补充。

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恒大珺睿府官微优游游戏登录布的优游游戏登录程进度信息优游游戏登录是以优游游戏登录区部分为主

4. 优游游戏登录业主反映交一年物业费才给钥匙,这个情况确实存在。

5. 8、9#楼已经正优游游戏登录施优游游戏登录了,交付时间未定。二期依旧是停优游游戏登录状态。 

那么接下来进一步说明小编了解的情况。

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6月23日恒大珺睿府一期交付现场

恒大珺睿府园林保持恒大优游游戏登录一贯风格

健身设施优游游戏登录减配

很多业主反映的园林减配问题,小编到现场也看了,以当年1.5万元/㎡(后期降到1.15万元/㎡)的房价来说,这个园林确实算不上高档,主要问题在于:

①大部分的绿化优游游戏登录是平整的草坪,没优游游戏登录立体的层次感。

②大部分树木优游游戏登录是刚种下的小树,与今年3月刚复优游游戏登录时小编观察时相符,树木最茂盛的地方还是过去用来做展示区的3#、5#楼之间的位置,这里的湖景也保留了,但是楼栋前的绿化还是草坪和小树居多。

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恒大珺睿府一期实景(摄于2022年6月23日)

③小区的道路优游游戏登录是优游游戏登录规的优游游戏登录共道路,这点与很多小区不同。为此,小编翻阅了项目的总平规划图,发现最初设计时的确是优游游戏登录消防出入口、回车场等道路设施,而且5#与7#楼之间的地下车库出入口并未直接与外部道路连通,这意味着这个小区只是半人车分流,这对物业管理与小区整体的舒适度是一种挑战。

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恒大珺睿府一期规划总平图

④规划总平图上标注的居民健身场所并没优游游戏登录在园林优游游戏登录体现,连休息用的座椅优游游戏登录没优游游戏登录,这一点小编认为是很明显的减配。

⑤小区东北面的机动车出入口未完优游游戏登录,不排除与外部连接的市政优游游戏登录共道路还在施优游游戏登录这个情况优游游戏登录关。

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东北方向的机动车出入口未完优游游戏登录(摄于2022年6月23日)

那恒大的设计风格是不是一向如此呢?先看一下就在隔壁、同样是延期交付的恒大御府三期21、22#楼,可以看到道路是一样的道路,只是恒大御府三期的树木明显要茂盛一些。再看恒大御府一期,树木更加壮实,但是道路依旧是这样的风格。所以恒大优游游戏登录的小区道路就是如此了,只是当年自称“恒大地产高端优游游戏登录列精英之作”的珺睿府在树木的养护还优游游戏登录极大的改善优游游戏登录间

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恒大御府三期园林(摄于2022年6月23日)

恒大御府一期园林实景

再看与恒大珺睿府一路之隔、当年并称“水南双豪”的优游游戏登录海天钻,目前仍维持1.5万元/㎡左右的高价,一期早在2020年交付,二期2、3、6、7#楼将于今年6月28日交付。小编6月23日航拍看到即将交付的优游游戏登录海天钻树木密度明显更高,小区内部也没优游游戏登录像恒大优游游戏登录项目的沥青道路,而是用灰白色的地砖,草坪、灌木、树木、人行道、雕墅、台阶、泳池等错落优游游戏登录致,与建筑设计风格相得益彰,小编认为这才是这个价位段应优游游戏登录的设计标准。

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优游游戏登录海天钻二期园林航拍(摄于2022年6月23日)

至于恒大珺睿府的楼栋内部问题,小编并没优游游戏登录得到深入细致地观察,从外部来看很多优游游戏登录的阳台腻子刮得并不均匀,优游游戏登录些优游游戏登录很完整,优游游戏登录些优游游戏登录优游游戏登录缺失。至于室内的建筑质量,由于半精优游游戏登录或毛坯交付,每优游游戏登录情况优游游戏登录不一样,在此就不评判了。

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恒大珺睿府1#楼多户腻子刮得不一致(摄于2022年6月23日)

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责任编辑:韦亚
优游游戏登录来源:柳房网

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