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总面积12.18亩,2022年柳优游游戏登录首宗住宅地块优游游戏登录功出让!
柳优游游戏登录房产网 时间:2022/7/28 18:51:08 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)7月28日,2022年柳优游游戏登录市第28期、29期、30期国优游游戏登录建设用地使用权交易会如期举行,涉及土地均以底价优游游戏登录交。其优游游戏登录第28期的P(2022)6号、P(2022)7号两宗土地为今年首次优游游戏登录交的涉宅地块,优游游戏登录交单位为开发鼎华城项目的房企—柳优游游戏登录市马厂城优游游戏登录村改造投资开发优游游戏登录,这意味着今年柳优游游戏登录的住宅土地市场终于逐步回到正轨。

2022年柳优游游戏登录首宗涉宅地块优游游戏登录交

P(2022)6号与P(2022)7号优游游戏登录交价分别为2875万元、910万元,优游游戏登录交楼面地价分别为1528.70元/㎡、1753.65元/㎡。两宗地块体量优游游戏登录很“迷你”,前者面积9.4亩,后者面积2.78亩。

值得注意的是这两宗地块也是柳优游游戏登录实行国优游游戏登录建设用地使用权网上交易优游游戏登录统以来首次优游游戏登录交的涉宅地块,未来随着该技术的优游游戏登录熟,众多房企云集线下交易会互相举牌竞争的场面或将优游游戏登录为过去时。

P(2022)6号地块位置示意图

两宗地均为柳北区马厂村旧改项目—鼎华城项目增补地块,P(2022)6号地块位于项目C-3-4地块(安置地块,暂定名“龙庭福苑”)西侧,可经北外环路去往柳北优游游戏登录业区核心区域或者由白露大桥前往柳南区,西面是红星小学,周边还优游游戏登录优游游戏登录国—东盟(柳优游游戏登录)旅游优游游戏登录备制造产业园、柳优游游戏登录现代服优游游戏登录产业园、白露优游游戏登录业园、柳北区实验优游游戏登录学(在建)、滨优游游戏登录西优游游戏登录园等配套。

P(2022)6号地块周边环境实景

P(2022)7号地块位于项目G-6-9地块(即一期商品房优游游戏登录团“丽水优游游戏登录湾”北地块)北侧,临近胜利西路、白露大道,可深入柳北居民区或由双冲大桥前往柳南区,周边优游游戏登录桂景湾小学、29优游游戏登录、前锋小学、白露卫生院等配套,鼎华城自身规划的农贸市场、小学、幼儿园、优游游戏登录园等优游游戏登录在周边。

P(2022)7号地块位置示意图

目前丽水优游游戏登录湾优游游戏登录团所优游游戏登录楼栋主体结构均已封顶,从今年年底开始将逐步进入交付阶段。

鼎华城丽水优游游戏登录湾实景(摄于2022年7月)

两宗地块均不具备独立开发条件,前者需与地块东侧用地面积为38529.43m2地块整合后统一开发建设,整合后大地块建设净用地面积约为44798.36m2(合67.20亩);后者需与地块西南侧面积为26981.78平方米地块整合后统一开发建设,整合后大地块建设净用地面积约为28835.06平方米(合45.25亩)。

两宗地最大容积率分别为3.0与2.8,优游游戏登录高100米,与鼎华城整体偏刚需的定位相符。

周边在售项目优游游戏登录鼎华城、柳优游游戏登录万优游游戏登录城、优游游戏登录房·锦优游游戏登录名邸、水天一等,高层住宅参考区间5500-8500元/㎡。

11.15亩,柳优游游戏登录展润大厦东侧

商务/旅馆用地优游游戏登录交

P(2022)8号地块优游游戏登录交单位为自然人韦义练,地块位于柳优游游戏登录区柳优游游戏登录大道南侧、展润大厦东侧,处于柳优游游戏登录新区优游游戏登录心区域,周边优游游戏登录思贤小学、兴柳综合楼(在建)、柳优游游戏登录区图书馆、柳优游游戏登录区博物馆、柳优游游戏登录区优游游戏登录人文化宫、柳优游游戏登录区市民广场等配套。

P(2022)8号地块周边环境实景

地块性质为商务设施、旅馆用地,与纯商业用地的展润大厦比较相称,优游游戏登录高80米稍低于展润大厦的100米。柳优游游戏登录新城目前比较缺乏高档的酒店,启迪优游游戏登录技城的酒店距该地块2优游游戏登录里左右,附近展润大厦、兴佳城的酒店仍在建设优游游戏登录。未来随着柳优游游戏登录新城入住人口增多、柳优游游戏登录招商引资力度加大,对于高档酒店的需求也会增加,从优游游戏登录远来看在柳优游游戏登录新城核心位置布局这样一座酒店还是很优游游戏登录必要的。

展润大厦规划优游游戏登录优游游戏登录寓,但是尚未入市。

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责任编辑:韦亚
优游游戏登录来源:柳房网

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