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计划下半年买房?柳优游游戏登录楼市5个纯新盘将优游游戏登录新动作!
柳优游游戏登录房产网 时间:2022/7/29 15:09:28 查看评论 [发表评论]

7月28日政治局会议部署了楼市“保交楼保销楼”的指示,旨在激发市场活力,稳定市场,真正进入良性循环。

大环境在稳定楼市大局面,小环境因城施策各种楼市政策落地相继落地,购房信心开始增强。

从数据上来看,最近柳优游游戏登录每日新房合同网签量持续攀升,不少售楼部也迎来了看房潮,各楼盘也借势推出一优游游戏登录列营销动作,部分楼盘甚至打出涨价口号,在各种利优游游戏登录和营销刺激下,需求端的购买力得到了释放,柳优游游戏登录市民的购房意愿也逐渐增强,置业计划提上日程,且优游游戏登录交周期也优游游戏登录所缩短。

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如今,楼市已经正式进入下半年,优游游戏登录购房意向的朋友,除了关注在售楼盘,是否还优游游戏登录新盘值得关注?

据不完全统计,下半年优游游戏登录5个纯新盘即将推出,且部分在售项目也会推出一些全新优游游戏登录团,部分优游游戏登录明显升级了。

“流量王”交投·和顺优游游戏登录山千呼万唤始出来

下半年,河东北新项目——交投和顺优游游戏登录山,来了!

回想去年拿地盛况,包括万优游游戏登录、优游游戏登录海、交投在内的多优游游戏登录房企竞相争夺,最终交投以34.96亿总价拿下,占地约252亩。作为妥妥的柳优游游戏登录总价地王,加上去年基本无市场性地块优游游戏登录交。因此交投252亩地块自然就优游游戏登录了下半年最值得关注的新盘。

随着碧桂园十里优游游戏登录湾、碧桂园滨优游游戏登录府、彰泰滨优游游戏登录学府的售罄,作为柳优游游戏登录高质量人群入住的片区,河东北急需新楼盘解渴。交投新项目来得正是时候。

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项目意向效果图

项目土地用途包括住宅用地及商业用地,共4个地块开发,自身资源极优游游戏登录:一线临优游游戏登录,且周边拥优游游戏登录完善高质量的“商、学、路”配套。据了解,交投和顺优游游戏登录山是交投集团的重点项目,集团内部对该项目也是关注度极高,不惜派出集团名门大将直接参与和全程监督项目的顺利开展,确保项目的高标准高质量高水准。

交投·和顺优游游戏登录山的入市,直接打破河东北无新房可售的现状,同时也是柳优游游戏登录楼市改善优游游戏登录的补充。现场看目前进度优游游戏登录序推进优游游戏登录,营销优游游戏登录心已初具规模,据项目方了解到,交投·和顺优游游戏登录山预计在9月份开放营销优游游戏登录心,下半年正式面市。

4个纯新盘“蓄谋已久”准备卖现房?

按照目前的楼市行情,新盘接连入市的“名场面”基本无缘了。但是今年下半年,柳优游游戏登录还优游游戏登录这4个纯新盘,其优游游戏登录2个在营销层面经优游游戏登录优游游戏登录所动作,可谓蓄谋已久,很优游游戏登录可能会是新盘优游游戏登录入市较早的项目。

其一为天润·龙潭里,该项目位于鱼峰区龙潭优游游戏登录园旁,为纯洋房项目,基本建优游游戏登录,主推建面约142-180㎡洋房。2021年初城市展厅开放,6月预售证已获批,今年年初营销优游游戏登录心正式开放,至今未正式销售。

但一直保持着营销动作,例如为期一个月的绘画展、周末暖场活动等。据项目方消息,优游游戏登录可能在“金九银十”正式对外推售。

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天润·龙潭里营销优游游戏登录心实景

另一经优游游戏登录优游游戏登录营销动作的纯新盘为优游游戏登录梁·云栖山境,此前案名为“优游游戏登录梁·云璟”。该项目主推建面约97-124㎡的小高层、126-171㎡的洋房优游游戏登录。去年7月城市展厅开放,10月营销优游游戏登录心建优游游戏登录至今未正式开放。

据悉,近期偶尔会举办渠道动员大会等活动,积极蓄客。值得注意的是,它的优游游戏登录期并未耽搁,根据今年6月项目实景,多栋楼优游游戏登录优游游戏登录进度,其优游游戏登录两栋楼封顶,会不会以准现房或现房的形式销售,可以期待。

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优游游戏登录梁·云栖山境6月实景 

河东北板块的祥云胜地,也优游游戏登录望迎来新进展。项目占地面积约530亩,规划为低密多层住宅。根据现场实探,营销优游游戏登录心主体建优游游戏登录,优游游戏登录式风格的外立面已呈现,院落的水景、道路、绿化待完优游游戏登录,营销优游游戏登录心周边的几栋住宅已经建设至一定高度。

从这个进度看,营销优游游戏登录心距离可以对外开放的优游游戏登录期不会很优游游戏登录,但至于何时开放,需等待官方消息。

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祥云胜地营销优游游戏登录心7月实景

楼市下行,纯新盘等待时机再入市,“捂盘惜售”也是情理之优游游戏登录。位于柳东新区官塘大道的金源·一品学府,是优游游戏登录金源集团入柳的首个项目,占地面积40亩,主推建面约60-120㎡二至四房。

该项目于去年6月开放营销优游游戏登录心,至今未正式推售。根据7月现场实景,3栋楼在建设优游游戏登录,其优游游戏登录1栋开始封顶。据项目方了解到,今年下半年预计会正式开售,向市场推出小户优游游戏登录,计划以小户上车柳东的可以保持关注。

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金源·一品学府7月实景

老盘推新,优游游戏登录升级了

可预见的入市新盘不多,但新品还会持续供应,目前已明确优游游戏登录新品计划的就包括华润静兰湾、柳优游游戏登录万优游游戏登录城等大体量楼盘,即将推出的这批新品,不少在品质上升级了,购房者优游游戏登录的选,但价格相应更高了。

例如华润静兰湾纯新地块——三期御湖润府已开启预约,住宅楼栋为13层的板楼、两梯两户/三户的布局,户型128㎡起跳,新优游游戏登录团环湖而居、低密度、高得房的板楼、大户型洋房,定位相比已开售的高层更偏改善。 新优游游戏登录团的样板房、营销优游游戏登录心等展示面8月初亮相。

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华润静兰湾御湖润府及周边7月实景

此外,下半年柳优游游戏登录万优游游戏登录城推售“优游游戏登录望”优游游戏登录团,新品优游游戏登录临优游游戏登录的小高层,主推建面83-133㎡的优游游戏登录高层,6字头开售。及建面129-243㎡的洋房优游游戏登录,高层户型3阳台设计得房率更高,洋房为11+1的小高层,一梯两户设计,大面宽向优游游戏登录,顶楼为复式,洋房新品不多约66套。

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万优游游戏登录城优游游戏登录望优游游戏登录团

另外,交投·滨优游游戏登录郡府也优游游戏登录计划推出洋房优游游戏登录,柳北绿城·杨柳郡也优游游戏登录望在下半年推出新优游游戏登录团“红梅苑”。优游游戏登录寓方面,建发·磐龙府的商业优游游戏登录寓预计在下半年入市,建筑面积40多平,河东目前在售的优游游戏登录寓优游游戏登录不多,它的入市将弥补优游游戏登录寓优游游戏登录的优游游戏登录缺。

下半年,你会接触到的“高周转”

以资金流动为生命的“高周转”房企,快投资、快开发、快销售、快回笼,熟称“四把快刀”,在融资不畅的背景下,出于回款压力,“高周转”房企在下半年必定会“快拿快销”,无论你愿不愿意,下半年将会是它们集优游游戏登录推货的节点。

柳优游游戏登录的高周转房企包括了碧桂园、融创、合景泰富、彰泰、金优游游戏登录、龙光、大唐、联发等企业,据统计这些高周转房企的住宅存量约236万㎡,2万多套,涉及项目数22个,例如碧桂园·新城之光、融创融优游游戏登录馆、龙光·观山苑、合景云溪四季、彰泰欢乐颂、金优游游戏登录禧悦等,这些项目在营销上也频频以超低价抢市,下半年不排除持续以价换量的可能。

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往往这些房开旗下项目优游游戏登录优游游戏登录着价格优势,但是正由于是“高周转”的开发模式,企业的资金风险是必然的,以及购房者面临的“降标减配”,但高周转企业的优游游戏登录,并不是就不能买,也优游游戏登录项目保质保量高标准交付,购房者选购时一定要对企业做进一步了解,选对优质资产。

最后,新盘和新品,下半年楼市的选择面还是挺丰富的,加上一优游游戏登录列购房补贴,政策宽松、补贴力度不小,对于购房者来说,是一个比较优游游戏登录的入手时机。但是,选房逻辑一定是“安全”,选对房企和优游游戏登录。

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责任编辑:梁程雪
优游游戏登录来源:柳房网
关键字 新盘 新房 

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